滞納王H氏のお部屋を原状回復DIY② | 20代で高利回り不動産投資に出会い→脱サラ→大学入学→自由人になったマイルドな不動産投資家のブログ

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26歳から会社員(介護福祉士)の傍ら不動産投資をスタート!!高利回り追求型の不動産投資で3年で脱サラ。大学入学→卒業を経て現在は日本とタイを行き来するライフスタイル。不動産投資ネタに限らず、ライフスタイルを豊かにしていく情報を発信していきたいと思います^^


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滞納王H氏のお部屋を原状回復DIYをした。






内容は、






【18㎡ワンルーム】

・クロス全張替(一部アクセント)
・CF全張替
・インターフォンをモニター付きに
・キッチン手元灯新規交換
・エアコン新品に交換
・スイッチ類交換(5か所)
・給湯器新品に交換
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・天井塗装
・幅木、ドア枠塗装
・キッチンカッティングシート施工
・玄関土間、Pタイル施工
・クリーニング
・照明取り付け
・カーテンレール交換



------より下がDIYで行った内容だ。





かかった費用は職人にお願いした部分を含め総額で 146700円 






OGAのDIY教室を毎月100万円キャッシュフロー倶楽部SNS内で募集させていただき、DIYに興味のある3名の精鋭が手を挙げてくれた。






【2日目 クロス剥がしwithさっつさん】






2日目はさっつさんとクロスの剥がしをした。






クロスの貼りは職人にお願いしたが、剥がしまではDIYにて行なった。なぜかはまとめにて書かせていただく。






さて、このお部屋のクロス、ナカナカ剥がれてくれない。






普通は端をカッターでそぎ落とせば綺麗に剥がれてくれるのだが、クロスも硬化?しており非常に剥がしにくい。






こんな経験は初めてだったのでいい勉強になる。






しまいにはさっつさんの手がこんな状態に。


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2人で3時間くらいかけて剥がすも、お部屋の半分しか終わらなかった。






そこで多能工I氏に泣きのTEL。俺に任せろとのことだったのでキッチンのカッティング施工へとチェンジ!






カッティングシートの施工はコツさえつかめば実に簡単である。






しかもいつも使っているホワイト木目調のシートは、空気が入ってしまっても、縦にカッターを入れれば目立たず空気を抜くことができる。






素人にはとても扱いが楽でおススメだ。






一部をさっつさんにお手伝いいただく。

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材料代は5mで2000円。施工時間1時間。






素人でも簡単に施工できコストパフォーマンスに優れ印象がガラッと変わるので、おススメである。






コツはよく切れるカッターを使うこと。ホームセンターに黒い刃(プロ仕様?)のカッターが売っているのでそれを頻繁に刃を折り常に切れ味の良い状態で施工をするとクオリティーが上がる気がする。






こんな小汚いキッチンが、

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このようなシャレオツなキッチンへと変身!!

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さっつさん、お疲れさまでした!



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