相変わらず月に1回くらいのペースで
新築マンションのモデルルーム見学に出向いているんだけど。
ちょっと前に行ったのが
『Brillia（ブリリア）立川』
立川と言えば
今や東京都下の“中心地”という趣き。
駅周辺には商業施設が集積している。
“西の新宿”なんて言われてるようで、
住みたい街ランキングで上位に上がってきている。
そんな人気の街の新築マンション。
それも“メジャー7”の一角、
東京建物のブランドマンション。
駅徒歩5分の商業地に建ってるんだけど、
裏手には“ドンキ”があるにぎやかな立地。
もともとは「菊屋商店」という業務用食器を扱う会社の土地。
その一部を定期借地として東京建物が借り受けて
このマンションを建設中ってな寸法で。
で、そのマンションの隣に
“菊屋ビル”が年内竣工らしい。
確かに便利な場所なのよね。
ただ、大通り沿いなんで落ち着かない感じだし、
裏手にあるドンキのビルでそっち方向の眺望は推して知るべし。
“定借”って弱味を補う意味で
設備はまあまあ奢った作りかな。
ここ最近、チープな中身のマンションが少なくなかったから
やっぱりこのくらいは頑張ってもらわないと。
定借なんだけど、安くないんだよねぇ。
さらに、ランニングコストも結構重たい。
（地代もかかってくるからね）
この立地にそこまでの価値を見出せるかどうかだな。
今どき、23区内で新築マンションを求めようとすると
中心部に近付けば3LDK“3億円”みたいな
到底信じられない価格帯に突入している。
それから比べれば
このマンションはまだまだ目に優しい。
サラリーマンにも手が届くって意味では
貴重なのかもしれないね。
ただ、ここに来て
郊外のマンションが総じて苦戦しているようだ。
実需勢も資産価値を考えると
ギリギリを攻めていくんだろうからね。
なんとしても23区内を目指すんだろうなぁ。
あとはやっぱり“都内”だろうね。
埼玉や神奈川も最近バカ高いんだけど、
実際、都下に住んでみて
東京のメリットはいろいろあるわけ。
うちみたいな年寄りの世帯でも
水道料金割引（期間限定だけど）とか
省エネ家電の補助とか
省エネ住宅改修の補助とか
ずいぶん助けていただいてる。
もっと若い世帯なら
子供方面でいろいろあるようだし。
今のところは
モデルルーム見学はほぼ冷やかしなんだけど、
あと1回は住み替えするかな、なんて思っている。
最後をどこに定めるか。
立川は便利でいいところだが、
気になることも少々。
何と言うか、ちょっとガラがよろしくない感じと
有機フッ素化合物の問題。
人生の残り時間はそんなに多くないからこそ、
最後の場所はキッチリ考えなきゃね。
もうしばらくはモデルルーム巡りを続けましょ。
