かなり遅ればせながらの見学だったんだけど、
『パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ザ タワー ブリーズ』
見に行ってきた。
何と言っても
これからきれいになる中野駅と
デッキでつながる一等地。
まあ、線路沿いなんで
音の問題はありそうだが、
それは“内窓”設置で解決。
知ってて行ったわけじゃないんだけど、
この内窓と同じ製品を
住んでいる部屋につける予定。
今なら国と都から助成金が出るんで
ほぼ半額で設置可能。
図らずも“性能”を実感できたんで
それだけでも行った甲斐があったってもの。
中野と言えば
サンプラザの建て替えが“頓挫”してちょっと大変そう。
野村の代替案を中野区は歯牙にもかけずで、
業者の選考からやり直しのようで。
いつになったら再開発が進むんだか。
とは言えこのマンションはかなり魅力的だ。
実際、販売は随分前から始まっていて
もう終盤戦に入っているんだけど、
初期から見ればそれなりに値上がりしている。
（三井だから穏やかな値上がりだけど）
気になる音の発生源である線路も
この先南側至近に建物が建たないことを保証してくれるって意味では
ありがたい存在かもしれない。
（鉄道好きには最高の立地かもしれないし）
まあ、しんどいのは価格。
中野で3LDKに2億近く出すのかって考えると
躊躇する人も少なからずいると思うなぁ。
ほんの数年前なら
山手線の内側でも買えた価格帯だからね。
（今は2億でも難しいかもしれないが）
買えるだけの資金力があったら
迷わず突撃したいところだけど、
現状ではまったくもって歯が立たない。
中野駅周辺の再開発が進んでいけば
ますますお高くなっちゃうのが分かっているだけに
チャンスを逃すのは実にもったいない。
建築資材の高騰、人手不足、そしていい立地のまとまった面積の土地の希少性。
再開発物件に乗らない手はないって話。
こういう物件を購入して
築浅のうちに売り抜けつつ
次を探して渡り歩く。
つまり持ってる人はどんどん資産が膨らむご時世だってことだね。
こっちは郊外を転々とするのが精一杯。
ま、資産性以外、都心のメリットは不要な人生なんで
“ゴール”は中野あたりがちょうどいいなんて思ってたんだけどね。
知らぬ間に“高嶺の花”になっちゃって…。
