あんまり、
と言うか全然他人様に言ったことはないんだけど、
実は十年くらい前から
新築マンションのモデルルーム見学が密かな趣味になっている。
今のマンションに引っ越してきた後も
既に何件も見に行っている。
まあ、あちらさんにとっては
見込みが限りなくゼロに近い客は
迷惑なのかもしれないんだけど、
こちらとしては常にアンテナを張っていないといけないんでね。
たぶん、他人様よりは
マンション購入の経験は多い。
今のところが5回目の購入。
全部自分が住むためで、
30年強の期間にそれだけ住み替えている。
で、6軒目は建て替えのマンションが確定している。
来年以降の引き渡しなんだけど、
ランニングコストが高過ぎるんで
売るか貸すかを思案中。
売るならば一旦住んで
住みながら売却活動に入らないと
譲渡益の税率がとんでもないことになってしまう。
ここんところの新築マンションは
とにかく予約がとりにくい。
特に23区の大規模（タワーマンション）は
買う以前に見ることすら難しい状況だ。
で、いざ購入となると
大抽選会になることがほとんど。
悪名高き“晴海フラッグ”には参戦したんだけど、
残念ながら落選（“次点”と言われて余計にガックリ）。
まあ、正直言って
湾岸には住みたいと思ってはいない。
埋立地はちょっと怖いんでね。
それに最近では外国人比率が相当高いようで
そのへんも避ける理由。
湾岸で見に行ったのは2件だけだったかな。
実際に自分で住むことが想像できない場所には
ほとんど行かない。
これまで行った範囲は川越から大船まで。
東京・神奈川・埼玉の一都二県に絞っている。
しかし、今はもう高くて高くてげんなりするね。
山手線沿線やその内側だと
“億ション”を超えて“2億ション”“3億ション”。
こういう価格帯になると
完全なる“冷やかし”になっちゃうんだけどね。
年齢的に次の引越しを最後にしたいところ。
今いる“多摩”もなかなかいいから
無理に動く必要はないっちゃない。
65歳前後で最後のいい決断ができればね。
あんまり他人にはお勧めすべきじゃないんだろうが
モデルルーム見学はかなり面白いですよ…。
