2024年も暮れようとしてるんだけど。
引越しをしてひと月ちょっとが経ったっていうのに、
片づけがまったく捗らない。
本や雑誌、BDを入れた段ボールを開けることもままならず。
収納のための家具（主に本棚だが）を
早急に買い揃えないといけない。
今年の我が家の重大ニュースは
何と言っても今回の引越しだ。
家を売り、家を買い。
たぶん他人様より経験豊富なんだけど、
やっぱり緊張はした。
家を買うのは今回で5度目。
売るのは3度目。
1軒合わないのは、取り壊しで供出しているから。
その分はたぶん2026年に戻って来るはず。
持ち家か賃貸かって論争には
双方の立場であーだこーだがあるんだけど、
個人的には断然持ち家って選択になる。
それも資産性の高い地域の集合住宅一択。
さらに言えば、永住なんてことは考えず
いいタイミングと思えばどんどん住み替えること。
ってなことを実践していたら
この度が5度目の購入ってことになったわけ。
まあ、住宅なんで住むことに主眼を置かなきゃいけないんだけど、
1軒目を不勉強のまま勢いで購入した大失敗で
2件目以降は慎重の上にも慎重に吟味して
絶対に損しないぞってなもんで。
結果的に2003年以降は
居住費は実質ゼロ円、売却益もそこそこ出て
随分と人生が楽になった。
もっとも、00年代に都内でマンションを買った人なら
大概は含み益たっぷりのはずなんだけど。
今回の売却でも若干の利益が出てるし、
購入は安いところを狙ったんで
（大宮周辺より多摩ニュータウンは安い…）
売買の差額がそれなりにある。
これは2026年受け取る予定のマンションの“残債”に充当するもの。
もともとはそのマンションに住むつもりだったけど、
あまりにも管理費修繕積立費がかさむんで
賃貸で回そうかと思っている。
そうなれば雀の涙ほどの年金に上乗せができて
老後の生活資金の心配もほぼなくなるって寸法で。
人生があと何年あるのか分からないけど、
これでやっと経済的な不安のない老後を迎えられそうだ。
（裕福には程遠いとしてもね）
あとは何と言っても“健康”だな。
多摩ニュータウンはアップダウンの多い街。
たくさん歩いてしっかり足腰を鍛えないといけない。
幸いなことに“歩車分離”ができてるし
公園もいっぱいあるし。
読書三昧、映画三昧、そしてハロ三昧を目指しての今回の引越し。
2025年はしっかり環境を整える年にしなくちゃね。
あ、そうそう。
“最後の猫”も考えなきゃ…。
