私の地元の駅周辺もテナント募集の張り紙が多くなってきてます。
こんな感じや
こんな感じで、さびしいかぎりです。
賃料は下がります。年々テナントからの収益性が悪化してますし、地価は下がりっぱなしなんですから。
これは、都市部も地方も同じです。日本全体が不況に苦しみ、地価・賃料は下落しているのですから。
見栄を張っている場合ではありません。それこそ死活問題です。しかし、大手企業はコスト削減に血眼になっています。専属の人員を配置して部署まで作っています。
現代においては、売り上げアップだけでは経営は成り立ちません。経費削減と売り上げアップを両輪としなければ意味がありません。厳しい経営をしている大手企業はこのことを知っています。だからこそ大手は生き残っていくところが多いのですが・・・
今まさに賃料の適正化は経営者にとって重要課題だと思います。
一番コストのかかる固定費である人件費を削るのは実際なかなか難しいです。固定費の中で２番目に高い賃料が削減できれば、会社および店にはメリットが大きいですよね。
この機会にみなさん、自分のところの事務所・テナントの家賃が適正価格なのかどうか無料適正診断を受けてみましょう。
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中国エリア担当コンサルタント 宮迫 修三
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