みなさんこんにちは～
お恥ずかしいながら
今日は我が家の原点！？
35歳の時に１５年ローンで
自宅用に
購入した築２０年の中古一戸建て
の今を公開します。
もちろん
水回りやクロスなどリフォームして
9年間住んでました
今から16年前のお話です。
上記の写真は
この度、コロナで家賃が遅延して
退去されました。
賃貸を始めて6年間
３組目の老夫婦でした。
期間は約2年と短かったのですが
室内に入って腰が抜けました～
白い壁が・・・・・茶色！！！
キッチンのコーキングも黄土色になってました
何とテープを剥がすと
カメムシが・・・？？
危ない方？？？
これでは敷金を全額当てても
復旧できる状態ではありませんが
家賃10か月分を充てて
大リフォームをすることにしました。
だって自分達のスタートの家だし
今は大事な家賃収入源なんです。
リフォーム費用は経費に！
古い畳を剥がして
フローリングにする事にしました。
古い痛んだ土壁の上から
珪藻土を塗って
天然木のフローリングに
オール土壁、下駄箱に水槽を置いていて
水漏れ跡があります
コンパネを貼って
クロス張り
真っ白で明るい玄関に
この家買う時に
読んでた本
「金持ち父さん貧乏父さん」
今思えば影響が大きかったな
土壁の狭い廊下
明るくなりました
二階に上がる壁も
土壁の上から塗りました。
匂いとヤニ跡
タバコのヤニは
容赦なしです
天井は、やに止めを塗って、
壁はクロス張替え、天井は塗装しました。
新たな入居者さんを迎える準備も
着々進んできました。
mimi家の原点でした。
