税理士から連絡が入る
。
税理士：「法人税が確定しましたのでお知らせします。結論から言いますと66万円になりました
。」
私：「当初170万円の予想でしたから随分と減りました。ありがとうございます
。」
税理士：「つきましては、細かい説明と納付書をお渡ししたいと思います。ご都合の良い日がありましたら教えてください。」
税理士事務所に行き、説明を受ける。
＜法人税の説明を受ける＞
・今期の法人税の総額は約66万円。
法人税
地方法人税
法人県民税
法人市民税
法人事業税
＜今期（８期）に行うべきこと ①～③＞
① 未収賃料の回収 ￥５万７千円
※ 借主が病院に入院していたため１ヶ月の滞納分
② 固定資産税日割り分 ￥約２万円。
法人（会社）から個人へ戻すこと。
③ 予定申告による中間納税 ￥約30万円。
今回の法人税額の半分の額を納付する。
※ ６、７月に税務署から納付書が送られてくる予定。
＜来期（９期目）は課税業者＞
７期（昨期）にはアパートの売却を行ったため、２年後に会社が課税業者になってしまう
。
簡単に言うと、来期は消費税を支払わなければいけない
。
総収入（賃料）のうち、消費税にかかわる収入（店舗等の賃料）は約500万円。
その10%の50万円が消費税分
。
対策としては、50万円を経費等で相殺していきたい戦略
。
以上のことを税理士から丁寧に説明を受ける
。
あっという間に約１時間が経過
。
この時期は税理士にとっては、お正月。
１年間で最も忙しい時期
。
その貴重な時間を割いて説明をしてくれたことに感謝
。
今期（８期目）に行わなければいけないこと、来期（９期目）についてしっかり理解することができた。
昨期は物件の購入（マンション）と売却（アパート）を行った。
今期はじっくりと空室を埋めることに専念しようと決意する。