長女は今春、大学を卒業し東京で就職する
。
そこで、東京での部屋を探しに行く
。
事前に、２つの不動産仲介業者に連絡を入れて紹介してもらう。
当日は朝７時発の電車に乗り込む。
疲労を考慮して、グリーン車の乗車券を購入
。
１つ目の店舗には、ちょうど開店の10時に到着。
事前にメールで本人の思いや意向とSUUMOの中から気に入った４物件を送っている
。
店舗には３人が待機しており、我々には店長が対応してくれる
。
事前に送っていた４つの物件のマイソクをプリントアウトしてくれて準備していていた。
店長：「これ以外にも、お客様のご要望に合いそうな物件を３つ用意しました。」
テーブルの上には全部で７つのマイソクが揃う
。
それぞれを１つ１つ丁寧に説明してくれる。
店長が説明をしてくれている間に、１つの物件がネットから消えたことが判明する
。
急いで、店長がその物件を扱っている業者に電話する。
店長：「今、この物件に申込が入ったため取り下げたとのことです。申し訳ありません
。」
その物件は、インターネット無料で￥６万３千円。
実質、５万円台の物件
。
ただし、難点としては部屋に洗濯機がなく、１階の共用部分に設置してあるモノを使うシステム。
この物件は大学、駅にも近く、アクセスがよかった
。
同じような理由で候補から消えたのは、『洗濯機置き場はベランダ』という物件
。
室内に洗濯機がなく、ベランダに設置してあるとのこと。
夜、洗濯機を回したときに隣人から苦情が入る恐れがある。その逆もしかり
。
我々のような静岡の地方での物件では、室内に洗濯機があるのは当然。
しかし、東京（山手線内）では、人気ワードとして堂々と、『室内洗濯機置き場』と書かれていることに驚く。
続いて候補から消えた物件は、『定期建物賃貸借契約』。
いわゆる、『ていしゃく』。
私：「これは２年更新の定期借家契約ですね。」
店長：「そうです。今のところ、大家さんは６年後に建て替える予定です。」
簡単に言うと、大家さんは建て替えの準備に入っていること。
っていうことは、２年後に更新できずに『退去しなければいけない』事態も想定される
。
４つ目は、築年数は７年と浅くてキレイだが、間取りが狭すぎる
。
ベッドを置くと、動けるスペースがほとんどない。
やはり、一長一短
といったところ。
このようにして、店舗で７つの候補から４つが消えた。
ここまで約１時間を要す。
さあ、いよいよ残った３つの物件を実際に内見に向かう。
１つ目は最寄り駅から徒歩２分。
マンションの２階でオートロック式。
室内もキレイにリフォームされている
。
ただ１つ難点を言えば、窓が東・南向きではないこと
。
室内は１つ目と同様にキレイになっていて、申し分ない
。しかも、ゴミ置き場は24時間365日、いつでも捨てることができる
。ただし、最寄り駅まで徒歩７～８分。
しかも、かなりの坂道となっているため、行きは10分程度かかるだろう
。３つ目はアパートの２階部分。
日当たりはバツグンによい
。大学生なら全く問題ないが、同じ値段で他の２つのマンションと比べたら
。３つ目のアパート物件の内見を終えたところで案内してくれた店長と別れる。
私：「昼食をはさみ、この周辺を歩いてみます。その後、店舗に伺いたいと思います。」
店長：「分かりました。お待ちしています。」
昼ご飯は、タイ料理を選択
。ランチタイムメニューが￥1,080円。
生春巻きサラダを３人で分ける。
とても美味しく大満足
。その後、長女が気に入った第１希望の物件の周辺を散策する。
オシャレな街並みと共に、歴史を感じる寺社仏閣も数多い
。さて、長女が選んだ物件はこの３つのうちのどれか１つ。
そのことについては次回のお楽しみ
。