今日30日は、大晦日
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１年を振り返るにはふさわしい日
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では、今年の元日に掲げた目標についての答え合せをしていきたい。
＜2023年目標＆答え合せ＞
１ 満室経営を継続、入居率97％以上を目指す ⇒ ✕
・入居率は６％の94％台となってしまう
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・特に、賃料が高い部屋が４か月の空室と今年購入したマンションの退去が続いたことが痛かった
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２ 初のマンション購入＆満室にする。 ⇒△
・１月に無事、マンションを購入することができた。このことは合格
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・しかし、購入当初、３室が空室だったが、12月末時点で５室が空室となっている
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・特に、逮捕起訴された入居者に対しての明渡し訴訟が印象に残る。
３ 長女の就職内定、次女の目標大学への合格。 ⇒〇
・長女が無事、東京都の公務員試験に合格する。
・次女は今まさに大学受験を控えている。ぜひ、来年早々に希望の学部への合格の吉報を祈る。
＜今年嬉しかったこと、印象に残ったことベスト３＞
１位 長女、東京都公務員への就職が決まる
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・公務員を目指し、大学２年から勉強をしていた。
・結果的に受験した全ての自治体（省庁を含む）に合格することができた。
２位 人生初のマンション取得 ＆ 物件（アパート）売却をする。
・今年１月に人生初のマンションを購入する。
・９月には、所有するアパートの売却も経験する。
・マンション購入も、物件売却も初の経験。
・この２つだけで、今年は億を超えるお金を動かした
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３位 石原博光さん、ユーチューバーのもふさんと写真撮影する
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・不動産投資界のパイオニア、石原博光さんのセミナーに参加する。不動産投資に目指すきっかけになったのは、石原氏の著書『まずは、アパート１棟買いなさい！』。
・セミナー後のパーティーでは、お話しすることができ、記念撮影もする。
・そのパーティーには、ユーチューバーのもふもふ不動産のもふさんもいた
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（番外編 明渡し訴訟を経験。強制執行せずに明け渡しを受けることができた）
20年勤めた公務員を辞め、不動産投資を生業にして早７年を超える。
我々の会社（賃貸経営）は、幸か
不幸か
昨年に続いて黒字決算
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何はともあれ、１年無事に過ごすことができたことに感謝。
さて、2024年（令和６年）はどんな年になるだろう。
楽しみでしかない
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最後になるが１年間拝読していただき感謝
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来年も皆様におかれましても、良い年となりますように切に願う。