10月下旬に明け渡し訴訟を終えてから、我が所有する物件では目まぐるしく入居と退去の動きがあった
。
まずは、明け渡し訴訟（裁判）を行った物件。
ここは３階建てのマンション。
各階６室の計18室。
明け渡し訴訟を行った部屋は２階の角部屋。
お陰様で、現在では原状回復工事、室内クリーニングも終わり、募集を開始している。
ただ、この２階には２年前に孤独死した部屋がある
。
この部屋は、あえて募集を停止している。
それに加えて、12月末で退去する部屋がある
。
したがって、２階は空室予定も含めて３室が空室
。
せめてもの救いは、３室全てが角部屋。
募集をするのには好条件
。
このマンションは１階にも２室が空室。
今年１月にこのマンションを購入した時からの１Kの部屋が空室のまま
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さらに、11月末に退去した角部屋がある
。
この部屋は原状回復工事、室内クリーニングが終了し、募集をかけ始めた。
したがって、このマンションは５室が空室、もしくは空室予定となっている
。
つづいて、２階建てのアパート。
各階６室の計12室。
この２階の入退去が目まぐるしい。
特に、205，206号室の２室は今年だけで入居と退去が合計８回あった
。
そして、201号室が11月末で退去した
。
有難いことに、この201号室は、11日後の12月11日に入居が決まった
。
嬉しいことに、このアパートは今現在、満室となっている
。
このアパートは今年だけで、合計10回の入退去。
っていうことは、仲介手数料、１か月分のフリーレント、貸主負担の原状回復費用等々、出費が重なった
。
最新（12月時点）における我々が所有する物件の空室、または空室予定は前述したマンションの５室である。
来年の喫緊の課題は、この５室を埋めること
。
こんなに出入りが多かったのは初めて。
特に、アパートの206号室は長年、１か月分の賃料を滞納していた。それに、室内は猫の爪のひっかき傷、タバコのヤニ、ほとんど清掃してなかった
。
マンションについても、逮捕・起訴された人、「洗濯機を新しいものに換えろ」と要求した人。
このように、退去した人の多くは何かしらの問題を抱えていた
。
冷静に考えると、今回退去した人の多くは、結果的によかったと思う
。
あとはマンションの５室の入居付けに全力を尽くそうと決意する
。