初めての物件売却に動いている
。
これまでの経緯については、シリーズNo1～５を参照していただきたい
。
さて今日は仲介業者の店舗に行き、会社、個人（自分）の署名、捺印を行う
。
また、担当者から細かい話があると事前に言われる。
約束の９時30分ちょうどに店舗に到着。
店舗前では、スタッフさんが上り旗を立てたり、掃除をしたりして開店準備をしている
。
早速、応接間に通され、担当者と話をする。
担当：「まずは、建物状況調査の確認をしてもらいたいと思います。該当する欄に〇をつけてください。」
＜建物等の状況確認書の概要＞
・境界確定の有無
・石綿（アスベスト）の有無
・白アリ、雨漏りの有無
・インスペクションの有無
・ガス、電気、水道（インフラ）の確認
上記はほんの一例。
これらのことをについて、１つ１つ丁寧にチェックしながら、丸印を書き入れていく
。
このことが細かい話だった。
約15分で終了する。
その後、重要事項説明書３冊、売買契約書２冊、建物等状況確認書１冊、手付金（百万円）受領書１枚の計７つに署名捺印していく。
大変なことは、この土地、建物には会社、個人（私と妻）の３者が関わっている
。
建物（アパート）・・・会社（法人）
土地（３/５） ・・・私
土地（２/５） ・・・妻
本日、妻は都合が合わずに欠席。
そのため、これらの書類を持ちかえって、後日届ける段取り。
まず、個人（私）の住所と名前を１つ１つ書いていく。
頭は使わないが、時間と労力を要する
。
会社関係はゴム印があるため、スイスイと進む
。
かなりの時間を有して、署名捺印を終える。
その後、担当者との打合せを行う。
私：「相手の司法書士の先生はどなたですか？」
担当：「登記簿の変更手続きをしなければいけませんからね。聞いておきます。費用としては２万円前後と考えておいてください。」
私：「融資をしてくれる金融機関はどこですか？」
担当：「＠＠銀行◇◇支店になります。最初検討していた✕✕信用金庫ではありません
。」
私：「分かりました。」
担当：「買主さんは今月中に引き渡し・決済を行いたいと考えていますが、銀行の方の都合もありますからね。分かり次第、お伝えします。」
私：「インボイス制度も始まりますから。個人としては今月中に決済したいと思います。」
担当：「決済当日は、金額を会社（建物）、個人（私３/５，妻２/５）と３つに分けて振り込みます。しかし、手付金の百万円は１つの口座に振り込みたいと思いますがよろしいでしょうか？」
私：「承知しました。会社の通帳をお伝えします。」
担当：「では、この書類を一旦持ちかえっていただき、奥様に署名捺印をして、◇◇日の11時にお越しください。」
私：「分かりました。買主さんの署名捺印が終わったら、コピー（重説・契約書）を夕方いただきにあがります。抵当権抹消手続きをしてもらうために、翌日信用金庫に届けたいと考えています。」
担当：「承知しました。では、よろしくお願いします。」
店舗を出たのは、10時20分。
約50分滞在したことになる。
この担当者は年配で温厚な人柄
。
彼とは10年前からの付き合い。
飾らない人柄で私は親近感が持てる
。
しかし、妻は、「もうちょっと、気が利くといいけど。」とのこと。
何はともあれ、いよいよ契約が直前に迫る。
何事も初めての経験である。
今後の展開に乞うご期待。