我が会社は、１２月決算
以前、税理士に相談し、「会社が黒字に・・・」を書いた。
今回、改めて、以下のことを
雑誌『週刊ダイヤモンド 2019.8.24』
『超楽チン理解 決算書 100本ノック！』で確認した。
・損益計算書（PL）
・貸借対照表（BS)
・キャッシュフロー計算書（CF)
不動産投資は、上記のほかに、減価償却
（木造２２年等）を考慮し、
デッドクロス
（元金返済と減価償却のバランス）も把握しておかなければならない。
（このことについて、知らない税理士が多い・・・）
我が会社は今年度、投資物件を増やしたり、売却したりしなかった。（できなかった）
また、我々もそうだが、不動産投資は銀行からの融資（借金）で成り立っている。
したがって、ローンの割合が高くなることで、帳簿上は黒字でも、
いわゆる『黒字倒産
』する可能性があることも、しっかりと頭に入れておかなければいけないと感じた。（この場合は、CFがどれだけあるかを把握することが大切！！！）
来年度からの戦略を含めて、しっかりと決算書を読み解く必要があると痛感した。