実戦カラテ野澤道場!師範の言いたい放題!
実戦カラテ野澤道場  代表 野澤良徳

http://nozawadojo.com
nozawadojo@gmail.com

080-4358-3965


東松山本部/火・木・土

埼玉県東松山市御茶山町1-3-2F


坂戸支部/水・金

埼玉県坂戸市にっさい花みず木1-3


川越教室/土

埼玉県川越市氷川町107


稽古見学/無料体験

電話、又はメールにてご予約下さい。

名前、年齢、性別、見学希望日などをお聞きします。


アメンバー申請

ご希望の方は、事前にメッセージにて自己紹介をお願いします。

ブログ内容を確認後、承認の判断をしています。

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2018-07-17 21:16:24

不動産投資、その敷居は低いのか?高いのか?

テーマ:不動産投資
【道場】
7/22▶︎JBJJF柔術全日本大会
7/28▶︎総極真神奈川県大会
7/29▶︎グラップリングファイト
8/1▶︎夏合宿

【不動産】 

7/30▶︎不動産セミナー

入居者募集中の物件です。

埼玉県東松山市五領町・2LDKアパート

埼玉県東松山市日吉町・1Kアパート

(問)080-4358-3965


【本日の言いたい放題】

不動産投資は誰にでも出来る!


とは言いません。(言えません)


が、


多くの人に出来る可能性はあると思います。



以下、ざっくりと説明します。


・仕事

会社員、自営業、専業主婦、フリーターなど

不動産投資を始めるには肩書きは不要です。


・資金

借金あり、預金借金なし、預金100万、預金500万、預金1,000万など、全てOKです。


・資格

宅建資格を含め、不動産に関する資格は不要です。

運転免許も要りません。


・知識

学歴や専門知識は不要です。

但し、向上心は必要です。



要するに、お金も知識も不要で、仕事をしながら週末の少し空いた時間を利用出来れば投資は出来ちゃうって事です。


ウソみたいな話しですが、ホントです。

それと、不動産投資にはライバルが存在しません。


平たく言ったら、ライバルと呼べる人がほぼ居ないと言う事です。


数字的な事を少しだけ紹介します。


画像の中古アパートは埼玉県東松山市にあります。


この物件、全16戸ありますが、現在は角部屋(4戸)のみの入居率25%物件です。


物件を外から確認する限り、オーナー(管理会社)にやる気は感じられません。


この物件を1,000万円で買えた場合を想定します。


P無し1LDK▶︎30,000円


月収▶︎48万円

年収▶︎576万円

5年▶︎2,880万円


家賃を安めの30,000円に設定し、多少リフォームしても3年で初期投資は回収出来ます。




・相対取引の為、交渉次第で安く買えます。
(値下げしてけれない場合の対策もあります)

・現金を上手く使うば取引は成立する。
(自己資金が不足している場合の対策もあります)

・リフォームは必須ではない。
(投資物件としての計画性は必要です)



アパート投資の場合は高額ですが、地方の戸建なら100万円程度で買えます。

家賃3万円なら、3年で回収出来るので、9年後には3棟のオーナー(無借金)+多少の預金も出来ちゃいます。


ざっくり過ぎる説明でしたが、興味のある方はセミナーにご参加下さい。

7/30(月)
10:00〜17:00
埼玉県川越市
3,000円
物件視察も予定しています。
参加希望の方はご連絡下さい。

nozawadojo@gmail.com

(注) 参加者6名以下の場合は中止になります。



2018-07-16 21:25:28

夏季昇級審査会

テーマ:昇級昇段審査会
【道場】
7/22▶︎JBJJF柔術全日本大会
7/28▶︎総極真神奈川県大会
7/29▶︎グラップリングファイト

【不動産】 

7/30▶︎不動産セミナー

入居者募集中の物件です。

埼玉県東松山市五領町・2LDKアパート

埼玉県東松山市日吉町・1Kアパート

(問)080-4358-3965


【本日の言いたい放題】

夏季昇級審査会を行いました。


参加者が少ないのは寂しい反面、密度の濃い大雑把にはなり難い審査で逆に良かったかも知れません。


審査の合間にはじっくりと説明もしたので、一方通行にはなり難くかったかなと思います。


最後の組手では、2年生ながら歳上の2人に優勢勝ちしたりゅうたろう君の強さが目立ちました。









昇級審査に挑戦すると言う事は、一つ上のステージに上がろうとしている証であり、その結果とは別に指導者としては、よりサポートし続けたいと思います。


又、審査に協力したエディ(茶帯)、ゆうき君(白帯)も頑張りました。


特に黒帯を目指している上級者にとっては、昇級審査のサポートは必須であり、他のどんな行事よりも優先して貰いたいものです。


長い修行期間に於いて、黒帯を締めたい!

と言う気持ちはあっても、その気持ちを何年間も維持し続けるのは大変な事です。


ですが、

上級者(特に茶帯)になれば間近に迫った昇段審査を常に意識して、ゴーサインが出た時に反応出来る心構えが大切です。


白帯でこれから一つ一つ経験を積み上げて貰いたいゆうき君、今年で7回目の夏合宿と、各種対外試合に挑戦しているエディ、2人は全然違う様ですが、審査協力する!と言う点では全く同じでした。


次回の秋季昇級審査会、コツコツと努力している事が前提ですが、一つ上のステージを目指してチャレンジしましょう。

2018-07-15 21:25:02

野武士キャンプに初参加(2名)

テーマ:BJJ
【道場】
7/16▶︎夏季昇級審査会
7/22▶︎JBJJF柔術全日本大会
7/28▶︎総極真神奈川県大会
7/29▶︎グラップファイト

【不動産】 

入居者募集中の物件です。

埼玉県東松山市五領町・2LDKアパート

埼玉県東松山市日吉町・1Kアパート

(問)080-4358-3965


【本日の言いたい放題】

ブラジリアン柔術の野武士キャンプに2名参加させて頂きました。


メガドンキ草加店の近くにある野武士さんの真っ白なジムは47名のキッズと、その同数以上の保護者の方々で超満員でした。


埋め込み式エアコンが3機あるとはいえ、Tシャツ姿で見ているだけでも汗だくです。


柔術着のキッズ達は更に過酷な状況です。

幸か不幸か、参加人数が多過ぎる為、先生に指名されたキッズが交代でスパーリングになりました。


ウチの道場からはエディとせら君の2名が参加しました。


渋滞もあり、川越から1時間40分の小旅行となり、今回の柔術キャンプについて聞いてみると…


せら君『自分から出たいと思って申し込みしました。』


偉いな❗️


せら君はちょっと物静かな印象ですが、稽古を休まず道場行事にも積極的に参加してくれます。


柔術の方は、長い手足を器用に柔らかく使うタイプで、テクニックを覚えスパーリング数を増やして試合にもチャレンジして貰いたい逸材です。


エディは右手指の靭帯を痛めてしまい、スパーリングは微妙でしたが、出来るところまでやる事にしました。



沢山の柔術キッズとスパーリングを通して交流が出来ました。

野武士キャンプは参加費無料で毎月開催されています。

次回は8/12(日)17:00-19:00
オススメです。


練習会が終わってからのツーショット




定番のびっくりドンキーで楽しい食事会(o^^o)



2018-07-14 21:24:37

次回大会まで2週間になりました。

テーマ:東松山本部
【道場】
7/15▶︎野武士キャンプ
7/16▶︎夏季昇級審査会
7/22▶︎JBJJF柔術全日本大会
7/28▶︎総極真神奈川県大会
7/29▶︎グラップファイト

【不動産】 

入居者募集中の物件です。

埼玉県東松山市五領町・2LDKアパート

埼玉県東松山市日吉町・1Kアパート

(問)080-4358-3965


【本日の言いたい放題】

東松山本部の選手クラスが終わりました。


出場予定の大会に向けて頑張りましょう。


総極真神奈川県大会には4名がチャレンジします。




7/28
総極真神奈川県大会



11/18
直心塾大会



2018-07-13 21:24:15

スパーリング会、参加者募集中です。

テーマ:スパーリング会
【道場】
7/15▶︎野武士キャンプ
7/16▶︎夏季昇級審査会
7/22▶︎JBJJF柔術全日本大会
7/28▶︎総極真神奈川県大会
7/29▶︎グラップファイト

【不動産】 

入居者募集中の物件です。

埼玉県東松山市五領町・2LDKアパート

埼玉県東松山市日吉町・1Kアパート

(問)080-4358-3965


【本日の言いたい放題】

スパーリング会の趣旨は参加者全体のレベルアップです。


一人では強くなれないし、自分だけ強くなる事も出来ません。


個人競技であっても、個人と言うのは『試合でのコート上だけ』であり、普段の稽古では回りの支えやアドバイスが必要です。


スパーリング会を有効に利用して下さい。


申し込みはメール、又はSNSにてお願い致します。




2018-07-12 21:23:54

ボロ物件で大家さんセミナー

テーマ:不動産投資
【道場】
7/15▶︎野武士キャンプ
7/16▶︎夏季昇級審査会
7/22▶︎JBJJF柔術全日本大会
7/28▶︎総極真神奈川県大会
7/29▶︎グラップリングファイト

【不動産】 

入居者募集中の物件です。

埼玉県東松山市五領町・2LDKアパート

埼玉県東松山市日吉町・1Kアパート

(問)080-4358-3965


【本日の言いたい放題】

不動産セミナーのお知らせです。


日程▶︎7/30(月)10:00〜17:00

会場▶︎川越市某所

費用▶︎3,000円(当日払い)

内容▶︎中古戸建投資のポイント

講師▶︎野澤良徳 (所有物件は埼玉県、北海道、山口県)

申込▶︎メール等で申込下さい。(名前、年齢、所有物件)



2018-07-11 21:23:34

したか君、勇気を出してデビューしよう

テーマ:坂戸支部
【道場】
7/15▶︎野武士キャンプ
7/16▶︎夏季昇級審査会
7/22▶︎JBJJF柔術全日本大会
7/28▶︎総極真神奈川県大会
7/29▶︎グラップファイト

【不動産】 

入居者募集中の物件です。

埼玉県東松山市五領町・2LDKアパート

埼玉県東松山市日吉町・1Kアパート

(問)080-4358-3965


【本日の言いたい放題】

坂戸支部のしたか君、メキメキと力を付けて来ました。


その強さが本物かどうかを確かめるには試合に出場するしかありません。


試合に出場しなければ学べない事も沢山あります。


強くなったら出場する!

のでは無く、

強くなる為に出場する!

が正解です。


したか✖️はくと





したか✖️ゆうま




2018-07-10 21:22:59

スパーリング会のお知らせ

テーマ:スパーリング会
【道場】
7/15▶︎野武士キャンプ
7/16▶︎夏季昇級審査会
7/22▶︎JBJJF柔術全日本大会
7/28▶︎総極真神奈川県大会
7/29▶︎グラップファイト

【不動産】 

入居者募集中の物件です。

埼玉県東松山市五領町・2LDKアパート

埼玉県東松山市日吉町・1Kアパート

(問)080-4358-3965


【本日の言いたい放題】

第15回 野澤道場スパーリング会

8/11(土祝)

野澤道場東松山本部

参加無料

流派、団体を問わず参加出来ますが、所属団体の許可は必ず受けて下さい。


申し込み

・所存団体

・名前

・学年(年齢)

・性別

上記4点をメール等でお知らせ下さい。

8/4締切

(参加人数が少ないクラスは追加募集あり)


フルコン空手(ライトスパー)

13:30〜15:30

短パン、Tシャツ(帯禁止)

ファールカップ(必須)

ひざサポーター(小3以上必須)


ブラジリアン柔術

16:00〜18:00

柔術着、柔道着、空手着

誰でも参加出来ます。

2018-07-09 21:22:31

今月後半の外部大会

テーマ:外部大会
【道場】
7/15▶︎野武士キャンプ
7/16▶︎夏季昇級審査会
7/22▶︎JBJJF柔術全日本大会
7/28▶︎総極真神奈川県大会
7/29▶︎グラップファイト

【不動産】 

入居者募集中の物件です。

埼玉県東松山市五領町・2LDKアパート

埼玉県東松山市日吉町・1Kアパート

(問)080-4358-3965


【本日の言いたい放題】

今月の試合は残り3大会になりました。


7/22 JBJJF全日本キッズ柔術選手権

7/28 総極真神奈川県大会(全日本選抜)

7/29 JMGFグラップリングファイト


全日本柔術選手権まで2週間を切りました。

エントリーは今年もエディのみになりましたが、V2目指して頑張っています。


8月には小さなキッズ大会もあるので、積極的に挑戦して貰いたいと思います。


昨日の柔術スパーリング会には、たくや(小4)、いぶき(小3)、そら(年長)の3人にエディがテクニックを伝授していました。


技を教えて貰ったら反復練習し、スパーリングを沢山し、試し合い(試合)で実力を発揮して貰いたい。


改めて、

試合に出ないと解らない事もワカラナイ。

試合に出ないと負けないが勝つ事もない。

試合に出ないとヤル気は下がるしかない。


これは、

サッカーでも、野球でも、どんな競技でも同じ。

試合が全てじゃない。

は、間違えではないと思う。


が、

試合(優勝や初戦敗退)を経験しないで、勝者の気持ちも敗者の気持ちも解る筈がないのも事実。


勝てる自信が付いたら出る。

強く(黒帯に)なれたら出る。


こんな考え方はNGです。

ほとんどの試合はトーナメントであり、

対戦相手はギリギリまで解りません。

仮に解ったとしても、急に対策など練れません。


強くなりたいたら、お金も時間も努力も惜しんだらダメです。


強くなる為なら負けても良い!

この位の覚悟があれば、迷いは吹き飛びます。


試合が決まれば、普段の稽古にもより集中出来ます。

試合が決まれば、よりフォローし易くなります。


道場は義務教育では無いので、ヤル気のある生徒を贔屓しています。


稽古を休まない。

決めた曜日を休まない。

休む時は連絡する。

選手クラスに出る。

試合で優勝を目指す。

昇級黒帯を目指す。

夏冬合宿に参加する。


強い(覚えが早い)生徒を贔屓するのでは無く、一生懸命に取り組んでいる生徒を贔屓しています。


ブレないハート、継続する気持ちが一番大切です。








2018-07-08 21:52:01

第14回 スパーリング会

テーマ:スパーリング会
【道場】
7/15▶︎野武士キャンプ
7/16▶︎夏季昇級審査会
7/22▶︎JBJJF柔術全日本大会
7/28▶︎総極真神奈川県大会
7/29▶︎グラップファイト

【不動産】 

入居者募集中の物件です。

埼玉県東松山市五領町・2LDKアパート

埼玉県東松山市日吉町・1Kアパート

(問)080-4358-3965


【本日の言いたい放題】

第14回 野澤道場スパーリング会でした。


今回の参加者は55名、2グループに分けても交代制で進めました。


フルコンスパーリング(2時間)




佐々木先生、辻先生とのスリーショットをお願いしました。


手を負傷したエディはサポート役でしたが、スーパー高校生とツーショットをお願いしました。



フルコンクラス+柔術クラスに参加したそら君の腕十字固め!



柔術クラスも2時間頑張りました。



次回のスパーリング会は8/11です。


参加希望者を随時募集しています。

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