住宅ローンが払えなくなったら、この方法で乗り切って下さい。

不動産を購入後、運悪く会社の倒産、病気で長期入院、離婚など様々な原因で、住宅ローンを支


払えなくなった場合、身ぐるみ剥がされて破産や競売になって人生が終わってしまうようなイメ


ージを持っていないでしょうか？




不動産を売却して、その中から住宅ローンの残債を払えれば、問題はないのですが、不動産


を売っても住宅ローンを支払えない、つまり、購入した不動産価格（住宅ローンの額）より、今


売却した値段が安い場合です。




例えば、５０００万円で購入した不動産が４０００万円でしか売れないのに、住宅ローンの残


債が４５００万円も残っていると、売るに売れません。


毎月の住宅ローンの返済が滞るようになり、借りる当てがない場合、金利の高い消費者金融に


駆け込み、とりあえず、今月分はという思いで、ローンをローンで借りて返そうという人がいま


す。




１～２カ月はなんとかなりますが、そのあとがキツクなってきます。




賃貸物件でもそうですが、滞納が３ヶ月溜まると、ご自身だけの頑張りではなんともならないケ


ースがほとんどです。




サラリーマンは入ってくるお給料が決まってますし、節約しても数万円程度なので、滞納した住


宅ローンを返済するのは、相当厳しいと思います。



ここでご夫婦、団結して、共稼ぎで頑張れればいいのですが。





そんな時は、新たにローンで借りたりして、負債を増やさないでとりあえず、住宅ローンは少し


の間だけ滞納させておきます。（ほんの短期間だけですよ）



そして、滞納させたら、スグに任意売却という手を打ちます。



その内容は明日ご説明いたします。



今日もお読み頂いてありがとうございます。