区分マンション、無事決済終わったけど、面倒なことが・・・。

こんにちは。

新学期が始まり、とても忙しく過ごしておりました。

先日は、娘の高校の入学式。

とても不安そうにしていましたが、

いざ式が始まると、しっかり頑張っていました。

今回は、リフォーム工事の続きではなく、

先日といっても、少し前の話になりますが、

区分マンションのお話。

先月末、無事に決済が終わり

晴れて引き渡しとなりました。

売買代金の方も、無事に振り込まれており、

親切業者さんへの媒介手数料も

無事振込終了。

これで、一連のことは終わったのですが、

一つ問題が。

このマンションの電気、大手メーカーのではなく、

よくわからんメーカーのもの。

旦那が連絡入れていなかったので

慌てて解約の連絡入れたのですが、

契約情報が違うとのことで

まずは契約情報の変更手続きしないと

解約できないってさ。

急いで書類送付するように頼んだのですが、

届いたのが、電話してから一週間後。

も～、遅いよ。

何やってんのさ。

電話して聞いてから書いた方がいいとのことなので、

再度電話入れて

書類のどこを書いたらいいか尋ねることに。

３か所だけ書いたらいいとのことなので、

書いたら急いで投函。

ただ、ここでも手続きに１０日～２週間かかるってさ。

どんだけかかるんよ～。

新しい所有者さん、すぐには入居せず

工事入れてからということなので

一安心したところだけど、

こんなにかかってたら

正式な入居日間に合う？

というわけなので、親切業者さんに

引き続きお世話になりっぱなしですわ。

電気は、わけのわからんところに

変えない方がいいですわ。

今のところ、電気料金大手と

そんなに変わらないし、

解約手続き、めんどくさいし、

時間かかりすぎ。

ちなみに、我が家は大手のところなので、

いざ、引っ越しやら解約となったら

すぐにできますわ。

こんな面倒なところなので、

おそらく、解約してる人

多いんちゃう？

ということは、我が家にも営業きたりして？？

それなら、このめんどくさい解約のこと

ぶちまげてやってさ、

はよ、帰らんかいって

追い返してしまうわよ。

私はね。

こんな面倒な手続きさせるのって

法律的にどうなのよ？

違反じゃないかなって思うけどさ。

お国や都道府県が動いていないってことは、

グレーかセーフってことね。

まあ、今は年度初めで忙しいから、

もしアウトでも

見て見ぬふりしてるかもだけどね。

お暇なら、訴えるところだけど

忙しいからできないしね。

旦那の家の方って、

お義父さんが亡くなる前からだけど、

色々と面倒なことが多くて、

今度は、電気のことで

電話入れたり、書類送ったりで

ほんまに、ええ加減にしてくれって思うわ。

今までは、私が全てやってたけど、

私がパンクしそうなので、

できるところは、旦那の家のことなんだから

旦那にもやらせてる。

さてさて、正式な入居日までに

電気の解約、間に合うか。

ではでは～。

リノベしたお部屋の確認その１

こんにちは。

忙しかったり、体調が悪く、

時間があれば寝ていたので

また更新がお久になってしまいました。

今回は、直近のことを書きます。

ついに、リノベ工事がほぼ終わりということで、

旦那と一緒に確認行ってきました。

リビングのこのアクセントクロス、

石柄なんだけど、派手さがないのに

なんか、お洒落。

リノベ見学させていただいた時、

このクロスが貼ってあり、

とてもいいな～と思ったので、

今回採用しました。

今回のリノベの目玉は、

なんといっても、弊社物件オリジナル

パントリー。

パントリーの中に、

コンセント設置してもらったんですよ。

これなら、電子レンジや炊飯器置いて

バッチリ使えるんですよ。

しかも、この棚、

少し重いもの置いても大丈夫だしね。

こんな感じに、閉めることができて、

急な来客の際、隠すことができます。

担当者さんと一緒に考えたけど、

思った以上の出来で、大満足。

担当者さんも、別の物件で

同じようにやってみるって。

女性ならではのアイデアではないでしょうかね。

他にもたくさん書くことがあるので、

何回かに分けて書いていきますね。

昨日、担当者さんから

このお部屋の内見の予約が入ったと入電。

町内会費、いるんですか～って

質問があったので、

ゴミ倉庫設置予定なので

いりませんって

伝えておきました。

おそらく、今日設置完了してるはずです。

私、現地行けないので

写真送ってもらう予定。

ということは、お客様のご希望通り

いけるかな？

良いお知らせが来ることを

楽しみに待つとしますわ。

ではでは～。

娘の卒業式とその後

こんにちは。

毎日バタバタで、

また更新がお久になってしまいましたが、

今回は、我が家のこと。

この週末、娘は無事に中学校を卒業しました。

式当日、クラスの男子に嫌なことを言われたようで

「行きたくない。嫌だ。」

とばかり言っていたところ、

最後の儀式であることと、

今までお世話になった先生方に

感謝の気持ちを伝えるため、

必死に説得し、

なんとか出席にこぎつけました。

前日の予行も嫌々参加したようだけど、

本番は、本人なりに頑張っていました。

返事の声は小さかったけど

ちゃんとお辞儀できてたよ。

中には、緊張から

お辞儀忘れていた子もいたのでね。

娘の学校、先生方全員参加しているわけではなかったけど、

ビデオメッセージがたくさんありました。

保護者の私もじ～んと来るものあったけど、

娘には、もっと心に響いているんじゃないかな？

家に帰ってから、

「ほら、たくさんの先生方の温かいメッセージ聞けて、

　頑張って出席してよかったじゃん。

　家にいたら、こんな素敵なメッセージ

　聞けてないよ。」

と言ったら

「うん、そうだね。」

と納得してました。

中学校の成績は、お世辞でもあんまり

優れてるというわけではないので、

高校は、ちゃんと学校の授業についていけるように

塾に通いたいと申し出がありました。

というわけで、卒業前から

体験行ってきたんですよ。

ちなみに、昨日、２回目の体験でしたが、

どうやら、こちらの塾で頑張ると言うことで

今日、お昼過ぎからだけど

今日の塾のノルマの勉強、

自分で頑張っておりました。

昨日の塾の日、決められたノルマ

完璧にこなせずだったけど

テストでは、合格。

でも、今はすんごい優しい単元やってるので

これでもいけたけど、

だんだん難しい単元になってくると、

こんなことでは、今後のテストはボロボロ。

ということに、自分で気づいたみたい。

高いお金出してもらって塾行くんだから、

ちゃんと塾のノルマはやらないと～。

３年生になってから、本気で勉強に取り組み、

底辺に近かった成績が

学年順位は、真ん中あたりまで

上がってきました。

県立受験までの成績までとはいかなったので、

無理なく高校生活送れるように

付属高校を受験。

その後は、今後のことをじっくり考え、

塾に通って、学力を上げていくということに

落ち着きました。

受験で大変なのは、

やっぱり、大学受験。

国公立大学よ。

最終目標を定めて、

勉強しながら

自分の目標を考えていくようです。

１年生の時は、ここまで勉強していなかったので、

随分成長できたわ～。

そんな娘の姿を見て、

私も自分の目標に向かって

頑張ろうと思った母なのでした。

ではでは～。

銀行から、びっくりの金利提示

こんにちは。

もうすぐ融資ローン固定金利満期を迎えるため、

メインバンクさんから入電。

破格の金利だったのに、

う～んと上がって、

ごく普通の金利を提示。

どれだけ上がるのかと言うと、

なんと

1.24％の上昇。

ひゃ～。

弊社物件、億越えでこれですよ。

今では、こんなでかい物件

絶対買えない・・・。

さらに、もう一つ恐ろしいこと言われた。

なんと、８月にも

固定金利満期迎えるものがあるってさ。

こちらも、なかなか破格の金利だったけど、

億越えまでのデカい物件ではないので、

もっと金利上にいってまうやん。

ひゃ～。

仕事から帰ってきた旦那が、

電卓でぱこぱこ計算。

すると、月約８万円出費アップ。

ひえ～。

金利恐ろしや～。

銀行さんの話によると、

この金利上昇で

業者でさえ、収益物件買え控えが

起きてるってさ。

金利が急に上がったせいで、

融資もらっても

払っていけないって。

業者が払えないのに、

一般のうちは、払えるん？？

まあ、今のところはなんとかなるかな。

でも、あっちもこっちも

デカい修繕ばっかりやってたら

きつくなるわな。

せっかく、不動産売買活発になるかと思いきや、

金利上昇で、余計に下火のままやん。

ほんま、お国は全く国民のこと

考えんわな。

日本、どんどん世界から

置いて行かれそう・・・。

自分のことは、ちゃんと勉強して

色々対策せえへんとあきまへんわ。

私も、余計に勉強頑張って、

資格ちゃんと取って、

自分の職をきちんともっておかないと

ダメやなと思った瞬間でした。

ちゃんちゃん。

ではでは～。

退去もあるけど、嬉しい入居申込も続々到着～♪

こんにちは。

相変わらず忙しいのと、

私の体調が不安定なため、

お昼寝が必要で、

時間がなくなってしまう日々。

この繁忙期なので、

やっぱりこの話題でしょ。

というわけで、溜まりまくっていますが、

まとめて入居申込続々のお話です。

一か所を除いた物件において、

只今絶賛募集中なので、

いろんなところから、嬉しい連絡到着。

サイトチェックしているので、

掲載止まっていたら

「嬉しい連絡来るかな～♪」

で待っていると、

数日後、嬉しい連絡到着。

やった～。

お馴染みの店舗さんから、

なんと、お初の店舗さんまで。

ファミリータイプ物件では、

お初の店舗さんが多いな～。

それ以外は、いつも決めてくれる

仲介業者さんばかりですわ。

いつも、ありがとうございますぅ。

ここ数週間は、

お礼訪問で、一気に複数の店舗さんへ行ったり、

工事完了後すぐに入居だったりするので、

慌てて現地行って確認したり、

繁忙期らしい日々ですわ～。

お礼訪問行った後、

「すいません、ちょっと

お尋ねしたいんですけどぉ～」

と電話が来たりで、

「はいは～い、ど～ぞど～ぞ」

と答える私。

でも、質問にちゃんと答えられなかったので、

現地行って、答え合わせ。

で、慌てて電話連絡。

あっちもこっちも、工事やりまくりぶ～なので、

私、あちこち忘れてるわ。

あかん、もう年や。

いろんなこと、細かいところまで

覚えられへんわ。

ってなわけで、

またまた勉強遅れ気味。

本番の試験、大丈夫か。

やばやば～。

また軽いめまいが復活してきたので、

慌てて薬探して飲む私。

もう、お薬とお友達ですわ。

どんどん、健康から

ほど遠くなってる気がする。

と言いつつ、

健康診断では、なんとかセーフなので

現状維持が精いっぱいよ。

それでも、まだ空き室あるし、

現在大掛かりな工事もやってる部屋もあるし、

現段階の空き室が全て埋まるかどうか

全く見通しがつかめんわ。

今月も、また営業活動せな、

あかんわ～。

色々忙しいけど、

時間見つけて、身体に気を付けて

ぼちぼち頑張りますわ。

ではでは～。