こんにちは。
今月も、まあ故障の連絡が多いこと多いこと。
早く直してもらわないと
入居者様が困るので
「了解です。すぐ直してあげてください。」
とお返事しております。
急ぐものは、修理終わって
事後報告ですけどね。
はい、全く問題ないので、
OKで～す。
ただ、一つ納得いかない故障の連絡が
先日入ってきました。
弊社一号物件、フルリノベしたお部屋の
ガスコンロの故障。
このコンロ、リニューアルしてから
まだ１０年経過していない。
なのに、吹きこぼれなし、掃除もしたのに
ガスが点火しないって、なんで？？
その前の入居者さん、
めちゃくちゃな使い方した？？
１０年経過していないのに
ガスコンロ交換というのは
納得いかないので、
ガス屋さん側での修繕お願いしました。
果たして、きちんと直るのか。
え～っと、じゃんじゃんやってきた
故障の連絡とは、
浴室の水漏れ、換気扇故障、
キッチンの水漏れ、
ってとこかな？
数多すぎて、覚えられへんわ。
エアコン、給湯器の故障は、
こっちに連絡来ずに
ガス屋さんが直接対応してくれて、
後ほどうちに書類が届くので、
「あっ、交換してくれたんやな～」
って感じです。
年末近くなって来たので、
嬉しい連絡は全く来ず、
故障の連絡とか
年末・年始の挨拶の連絡ばっかやな。
弊社、過去最高数の空室数に
ついに、突入。
これから、退去も必ずと言っていいほど
わんさか出てくるので、
なんとしても、入居付けしてもらわないと
いろんなもの、払えないよ～。
年明けて、落ち着いたら、
営業営業やわぁ。
最近、忙しかったので
営業行ってなかったし、
お礼訪問はちゃんとやってるけど、
それじゃ、あかんわな～。
なんせ、今は、お客様は
お部屋選び放題。
特に単身のお部屋は
めちゃくちゃ余っているのでね。
いかに、うちの物件のお部屋を
気に入って選んでもらうかなのでね。
いつも入居付けしてくれてる仲介業者さんに
お久しぶりに営業決行して、
私のプレゼン聞いてもらわんとな～。
ではでは～。