こんばんわ。
先週の話ですが、
入居付けしてくれた店舗さんに
お礼訪問してきました。
ネタはぽつぽつあるんだけど、
子どもたちが家にいる関係で
何かと忙しい。
先週のお話ですが、
私の活動期として
ここに残しておこうと思います。
さて、今回訪問した店舗さんは、
管理会社系列店舗。
以前は、よく営業にも行ってましたが、
会社の方針が変わり、
ここ最近は、入居付けから遠ざかっていました。
なぜなら、店舗があるエリア付近の
収益物件での入居付けに
力を入れるようになったから。
こちらの店舗さん、
岡山駅近くにある。
めちゃいいところにあるのでね。
岡山駅近くには、
残念ながら、うちの物件はありません。
いつかは持ちたいけどね。
もう、お堅い会社が入る
テナント物件なんて
持てるようになったら、
もう、な～んの心配いらないわ。
だって、結構なお家賃
入って来るんだからね。
でも、県外からお越しのお客様は、
岡山駅近くにある店舗さんを
探してお越しになります。
という理論から、
うちの物件も、今までは
入居付けしてくれてたんですよね。
でも、ここ最近は、別エリアでも
お探しのお客様がいれば、
うちの物件を紹介してくれておりました。
良い連絡来てくれたらいいな～と
思っていたところ、
駅近くの店舗さんが
決めてくれたんですよね。
久しぶりにね。
というわけで、お礼の気持ちを込めて、
少し多めにお土産のドーナツ持参で
いつもの突撃訪問です。
うちの物件紹介してくれたのは、
少し前まで、よく訪問する店舗さんにいた
スタッフさん。
私と、顔見知りです。
訪問した際、対応したのは
別のスタッフさんでしたが、
奥にいらっしゃいました。
一緒にお話し聞いてくれたので、
また、次も期待できそうです。
別物件も、空き室のままに
なっているお部屋があるので、
こちらの入居付けもお願いして
お店を後にしました。
すぐに成果が出ない時もあるけど、
意外なところで嬉しいお知らせが
飛び込んでくることがある。
それは、こういった地道な活動を
こまめにしているから。
今の状況とか、お客様のニーズとか
聞くことができるし、
私の顔と会社名、物件名と
リンクして覚えてもらえるし、
店舗訪問は、大切な活動。
こちらの管理会社系列店舗は、
私が頻繁に行きまくっているので、
名前言ったら、すぐわかるスタッフさん、
ほとんどです。
と、同時にうちの担当者さんと
リンクされてます。
最近、管理会社の方にも顔出せていないので、
最近のバタバタ落ち着いたら、
訪問しようと思っています。
いつも、うちの物件のために
頑張ってくれているのでね。
これから、どんどん忙しくなるだろうけど。
ではでは～。