こんにちは。
毎日書けないので、本業ネタや
我が家ネタが溜まりつつあります。
整理しながら書いていこうと思います。
今日は、先日担当者さんとやりとりしていた
リフォーム工事について。
先日、リフォーム工事の見積がきました。
私の希望していた額とは
少し遠い金額。
キッチンまるごと交換が響きましたが、
お値引きも数万円入っているので、
そのまま了承しました。
この真下のお部屋、しばらく空き室のままで、
先日、内見のお客様がお見えでしたが、
その後、申し込みは来ず・・・。
他のお客様にも内見してるようでしたが、
申込はなく・・・。
やっぱり、エアコンの通気口がないので
他の物件に流れてしまったもよう。
というわけで、工事のついでに
こちらのお部屋のエアコン通気口
工事も一緒に発注。
お値引きをお願いすると、
単独で工事するよりは、
少しお安くしていただきました。
でも、約3年分お家賃いただいて
やっと元が取れるぐらいの
工事費です。
入居付けにつなげていかないといけないので、
仕方ない。
築30年超えてくると、
内装そこそこ頑張っていても、
建物が古いということで
他物件に行ってしまうんですよね。
そこは、品質が良いハウスメーカー
という利点を生かしつつ、
お洒落な内装に仕上げるしかない。
新築同様にしようとすると、
普段の工事費何倍もかかるし、
家賃も上げられる幅も決まっている。
数年住んでいただければ
工事費回収できる範囲で
リフォーム工事プランと
お値段とでにらめっこをし、
出来上がりをお洒落に見えるよう
仕上げてもらう
工事プランを考えております。
管理会社から書類が届いたので、
捺印して発送。
いよいよ工事がスタートです。
私好みのリフォームプランをいつも考えてくれる
ここの担当者さんには
感謝感謝です。
が、別の管理会社の担当者さんは、
正式には、元担当者さんになりますが、
私と以前何度も現地打ち合わせしたり、
私のやる仕法を伝授したのにかかわらず、
とんちんかんなリフォーム工事プラン
持ってきました。
こら～、何やってんだか。
また、しっかり伝達できていない
パターンやわ。
続きはまた。
ではでは～。