こんにちは。
最近、愚痴ばっかり書いている私ですが、
毎日サイトをチェックしているだけで
入居付けできる？？
このブログを読んでいる皆さんは、
どう行動すればいいか
お分かりですよね。
そう、答えは
お土産持って、営業活動
です。
というわけで、
週開け、3店舗
営業活動行ってきました～。
てなわけで、バタバタの日々が続いて
ブログ更新も不定期になっております。
すみません。
効率よく営業活動しないといけないので、
私の考えた行く店舗さんは、
弊社と普段から取引させていただいている
仲介業者さんに絞りました。
その中で、平素から入居付けをしてくださり、
つい最近も入居付けしていただいた
店舗さんに絞り、
３店舗営業活動してきたわけです。
いつもお邪魔している店舗さんなので、
入居申込あったけど
キャンセルされたことを
お話しました。
キャンセルした業者さんは
どこそことか話すと、
「あ～、なるほどね。」
みたいに言われました。
うちも過去にえらい目に遭っているので、
入居付けも信用ならんってことかな。
３店舗のうち、
特に弊社とよりつながりがある２店舗は、
「大きい声で言えないけど、
４月に契約がまたがり、
業者さんのご希望があれば
AD２か月お支払いします。」
と、こそっと伝えておきました。
よく取引する業者さんなら、
これ、ありでしょ。
現状は、お客さんあまり来られないので
その中でうちの物件を気に入ってくれて
契約申し込んでいたら
４月に入ってしまうよね。
それなのに、AD１か月なら
あまり頑張ってくれないよね。
ここで入居が決まらなければ
半年かそれ以上空き室が続くことになります。
可能性低いけど
入居決まってくれたら
とてもとてもありがたい。
私のできることは、
お得意先を訪問し、
うちならではの特約を付けて
入居付けにつながるようにする。
あとは、サイトをチェックして
掲載が止まっていたら
どこの仲介業者さんか
素早く教えてもらおうと思います。
本音を言うと、
例の業者さんなら
遠慮してもらいたい。
こんな時期にキャンセルされたら
私、信用できないです。
次、入居決めてくれても
「すいません、キャンセルになりました～。」
って言ってくるのが、もう見え見え。
もちろん、こちらの企業さんなら
私の信用はないので
特約はありませんけどね～。
さあ、無事に入居付けできるのか
できないのか、
毎日アンテナ張っておこうと思います。
こんな中、入居付けしてくれる業者さん
現れたら
私、お土産持って、
またまた訪問で～す。
嬉しいお知らせ、来ますように。
ではでは～。