こんにちは。
前回の続きです。
弊社物件は、以前、半年家賃滞納
されたことがあります。
借地借家法という法律があって、
日本は、借主さんが保護されている状態。
この法律を悪用して
家賃滞納しまくったり、
夜逃げするなどの借主さんが
全体の約1割いるとされています。
こういったレアケースが起きた場合、
どうなるのか、めちゃ気になるじゃない。
元担当者さんに、ズバリ聞きました。
手続きを踏んで、連絡を取り、
保証会社にも対応してもらうので、
全てが貸主負担になるわけではない。
ただ、場合によっては、
貸主もいくらか負担する場合があるかもです。
弊社の場合、管理会社が催促を何度も行い、
最終的には、家賃払ってくれました。
その後、文句言いまくって退去されましたが・・・。
旦那にも相談したところ、
レアケースは、そんなに起こるものではないので、
この条件でいいのでは。
というわけで、数日後、
正式に契約しに行ってきました。
そして、直の担当者さんが
また変更のようで・・・。
契約の際、ご挨拶。
元担当者さんも一応管理もやってるとのことなので、
一緒に担当しているような感じらしいです。
続きは、また。
ではでは～。