こんにちは。
昨日のつづきです。
ここで、給水ポンプの故障の件、
色々書いていますけど、
このことを、元担当者さんに
そっくりそのまま話してみたんですよ。
そしたら、ここまでひどいのは
お初みたいだけど、
いろんなことやらかしているようで。
風のうわさは、ほんまだったみたいね。
あまりにひどいケースもあるようで、
契約打ち切ったり、
お付き合いきっぱりやめた件もあるってさ。
うちの場合、壊れたらほんと
困る必要インフラなんでね。
平気で、こんなことする管理会社ですよ。
今後、ここの管理会社物件を買う際、
どんな不祥事が待っているか
想像がつかないので、
瑕疵が今後２年以内に発生した場合、
修繕にかかった費用を
全て売主が払うとかいう
特約を付けてもらわんと
あかんわ～。
普通は、こんなことありえへんので、
お世話になっている社長さんは
きっと、こんな特約だめよ～って
言われるだろうけど、
この給水ポンプの件話したら、
納得するだろうよ。
そうでなくても、今は収益物件買うのって
割高で大変なのに、
こんな瑕疵まで条件のむために
買ってるんじゃないよ。
今住んでくれている入居者さんに
申し訳ないわ。
うちが買って、色々修繕入れていたところで
気づいたんだから。
もしかしたら、ず～っとこの故障
気づいていなくて、
突然水道の水が出なくなったら、
どんだけ入居者さん、困って
怒り散らされるか。
新しい管理会社さん、
たまったもんじゃないわな。
うちだって、所有者責任問われるわけだし。
ほんと、冗談じゃないわ。
うちが怒った管理会社さんは、
岡山でもかなり大手ですが、
最近は、どうやら業績悪化の傾向を
たどってるようで、
仲介でも、お客さん、日によるけど
あまり来ていないような気がするな～。
そりゃ～、こんなずさんな管理やって、
お客さんも丁寧に接客しないようでは、
もっと親身にやってくれるところに
行くわな～。
我が家の周辺でも、よ～さん
不動産屋さんあるし、
駅周辺だって、
なんぼ不動産屋さんあるんや～
ってぐらい、ありまくりだもんな。
県外の人はわからんかもしれんけど、
地元の人なら、こんなうわさ
すぐ飛んでくるわな。
私は、この件、あまりにも怒りが収まらないので、
やり手の社長さんにお話しする機会があれば、
もれなくお話します。
まあ、こんなことご存じかもしれんけどな。
うちでもひどい目にあったということでね。
そしたら、またすごい噂流してくれるでしょ～。
ほんま、業績悪化しまくって、
店舗減ったりして～。
うちが以前、怒りまくった別の管理会社、
一時期、すごい店舗数減らしたことがある。
やり手の社長さんも、一緒に怒ってくれたので。
最近は、少し持ち直しているみたいだけどね。
何事にも、真摯に向き合い、
きちんとお仕事することだね。
ではでは～。