こんにちは。
毎日何かしら予定が入っていたり、
私の体調が思うようにすっきりしなかったりで、
更新がゆっくりですが、
ぼちぼちやっていきます。
なかなかコロナ後遺症から抜け出せない私。
でも、予定が入って、色んな方とお会いしたり、
お話することは、とっても楽しい。
今日も、新たな方々とお会いして、
たくさんお話してきました。
またまた、おしゃべりしすぎて、
すみませ～ん。
この話は、また別の機会に。
数日前、とっても嬉しい連絡が、
新担当者さんから来ました。
私が若ぞう君にダメ出しをしたお部屋に
なんと、入居が決まりました。
やった～。
でも、これには、少しびっくりすることが。
この入居者さんは、同じ建物にお住まいの方。
ネットで、こちらのお部屋が綺麗になるのを見られて、
実際に内見し、住み替えを決断されたとのこと。
しかも、内見の際、案内してくれたのは、
なんと、新担当者さん。
さすが、店長を歴任された
経験豊富な方。
すぐに成果を出していただき、
嬉しい限りです。
私にとっては、空室は変わらないけど、
お家賃がやや高めのお部屋に移動することにより、
家賃収入が微量だけどアップ。
しかも、天井部分のクロスを
アクセントクロスに貼り変えようと思っていたけど、
この入居者さんは、
このままの方がまとまりがあって
いいって～。
ほぉ、そういう考えもあるのね。
すぐに承諾しました。
浮かれているところへ、
その後、別物件で退去の連絡が・・・。
ああ～、嬉しいことは、
早々に続かないのね～。
こちらのお部屋は、おそらく普通のリフォームだと思うけど、
工事前なので、今の条件で
募集要項を出してもらうことにしました。
まあ、早く決まってくれたら、
それだけ工事費押さえられますからね～。
しばらく決まらなかったら、
いつも通り、がっつりリフォームして、
少しお家賃値上げして、募集し直します。
退去は痛いけど、
新たなお部屋を作るべく、がっつりリフォームして
ばしっと綺麗に決めてもらいます。
まあね、なかなか物件買えない時期に
弊社は、新たな物件をお迎えすることが
できるからね。
これは、本当にありがたや～。
結果としては、大きくプラスなので、
しっかり前を向いて
頑張っていこうと思います。
ではでは～。