こんにちは。
先日、弊社担当税理士さんの事務所に行き、
決算の話を聞いてきたことや、
新たな火災保険の契約等をしてきたので、
今日はその話題。
最近、色々と動きがあるし、
私が多忙で毎日ブログが書けないこともあり、
ネタがありまくり～。
嬉しい限りですが、
ぼちぼち書いていきますので、
お楽しみに～。
先日、旦那と現地待ち合わせで、
税理士さんの事務所へ行ってきました。
急だったけど、所長さんも同席。
2年前購入した収益物件があり、
その減価償却があるため、
全体的に見れば赤字だけど、
それを抜いてみれば、
しっかりと利益は出ているので、
銀行さんに持って行っても、
大丈夫かと。
しかし、２年前売却した物件による
消費税が限度超えているので、
新たに消費税業者として、
新たな税金を払うはめに。。。
前回税理士さんから聞いていたので
わかってはいたけど、
まとまった出費は痛いね～。
しかも、２年後という、少し忘れた頃に
税金はらえ～って来るのがね。
というわけで、行きつけの銀行に行って
払ってきましたよ～。
何十万もね。
融資受けている銀行で払うと、
弊社のことを隅から隅まで見られるので、
現在融資を受けていない銀行で
税金関係は、支払うようにしています。
これも、前に受けたセミナーで勉強したこと。
行きつけの銀行、たくさんあってよかったわ～。
岡山の超大手の銀行だと、
融資受けてないからいいけど、
お客さん多すぎて、待ち時間がもったいないのよね。
岡山ではあまりメジャーでない銀行とも、
浅い付き合いがあるといいよね。
所長さんと色々お話したあとは、
ある物件の火災保険の契約。
電話越しだけど、保険会社の担当者さんから
もろもろ説明を聞いて、書類を書いて、
契約は、無事に終了。
私らは、よかれと思って、この年払いできる
保険会社さんにしたけど、
後日お会いした、お付き合いが長い保険会社さんの
代理店の方に聞くと、
「ここの保険会社、あまりお勧めしませんよ。」
って言われた～。
え？？そんなぁ。
「うちでは、全社扱っていますよ」
とまで言われた～。
あ～、やらかしたな。
まあ、１０年普通に契約して、
その間に対応が悪かったら、
またもとに戻せばいい話なのでね。
複数の保険代理店の方と
お付き合いは続けていこう。
それが、大家業としての強み。
私がいつかは所得を目指している
ファイナンシャルプランナーの資格を所得すれば、
もっともっと保険関係わかるかも～。
それには、まず行政書士の資格所得が先だけどね。
あ～、いつの話になるかな。
私の目指すものの旅は、つづく～。
ではでは～。