さて、今日は私の今の仕事のことについて書こうと思います。
今の仕事をする前は保育士として働いており、
去年より、私は主人の作った会社の社員として、
収益物件のオーナーをしています。
管理会社さんに任せているのですが、毎週物件を見回りしてくれるわけではないので、
時間のある時は、毎週見に行ったり、掃除をしています。
先月は、学校が休校で子ども達が家にいたため、
なかなか物件を回ることができませんでした。
また、物件の売買をしたり、その他の手続き変更のため、
忙しくしていた時期とも重なってしまいました。
なかなか思うようにできない時もありますが、
今週から学校が始まったので、
昨日、今日と自社所有の物件を回り、清掃してきました。
とは言っても、昼には学校から帰ってくるので、じっくり清掃はできませんでした。
最近暖かい日が増えてきたので、草がよく駐車場や敷地内に生えるようになりました。
昨日、今日は掃き掃除より草取りに重点を置き、行いました。
物件の見回りをしていると、あれ？ということがよくあります。
昨日は、普段ではあり得ないものが駐車場にありました。
すぐさま、管理会社の担当者の方に連絡しました。
私が日頃やっていることを話すると、
いつもお世話になっている不動産会社の社長さんが、
「オーナーは、物件の見回りをそんなにしなくて良い。
管理会社に任せて置けば良い。」
と言われたのですが、
あり得ない事態が突然起こると、早急に対応しないといけないですよね。
管理会社さんに任せっぱなしだと、そういう事態を見逃してしまったり、
また同じようなことが起こったりします。
敷地内の施設で故障している箇所も見つかることもあり、
私が管理会社の担当者さんに連絡すると、
すぐ対応してくれました。
こういう状況を見ると、
管理会社に任せっぱなしよりは、
可能な限り、オーナーも物件の見回りをきちんとしないといけないと感じます。
先日、管理会社さんのブログに、弊社所有の物件が紹介されているのを見つけました。
ちょうど連絡することがあったので、一緒にお礼のメッセージを添えると、
遅い時間でしたが、その日のうちに返信があり、
そのことに対するお礼の言葉も書かれていました。
日頃お世話になっている担当者さんに、お願いすることばかりではだめですよね。
先日、担当者さんにお会いした時、物件の宣伝をお願いしており、
早速対応くださった形なので、とても嬉しかったですし、
お礼の気持ちを込めて伝えました。
数ヶ月後には、担当者さんが変わってしまうようですが、
これからもこまめに連絡を取り合い、
感謝の気持ちを伝え続けていこうと思います。