明治通りの東側を
渋谷キャスト前から表参道に
向けて、道が走っている。
大通りでもないのに、
しっかりした道となっているのは
暗渠化された渋谷川の上が
遊歩道となっているからである。
通称：キャットストリート。
ファッションに高感度な人たちが
これ見よがしに闊歩している。
スミマセン、私みたいなのが
ここにいて・・・。
そんなお洒落ストリート沿いにも
僅からながらマンションが建っている。
渋谷教育学園渋谷中学校高等学校から
すぐの場所にあるのが
『グランドマンション原宿（1975年3月築）』
10階建て19戸。
直近の中古販売価格は
6,480万円(4F、61.4㎡、’1905)
古い建物だが、
徒歩で渋谷駅迄10分
明治神宮前駅まで6分なので
利便性は抜群だ。
更に表参道側に進んで
右側にあるのが
『モアクレスト神宮（1998年6月築）』。
5階建て24戸。
中古販売価格（定期借地権）は
5,699万円(1F、55.58㎡、’2112)
5,999万円(2F、55.58㎡、’2108)
7,250万円(3F、76.99㎡、’2108)
10,880万円(1F、106.00㎡、’2108)
徒歩で
明治神宮前駅7分
表参道駅10分、渋谷駅11分。
先のグランドマンションと比べると、
四半世紀近く若い物件なので、
定期借地権でも高くない？
ただ、玄関を出たり、窓を開けると
近隣住民でもない不特定多数の
若者がウロウロしている。
流石に騒音が気になって
眠れないことはないだろうが
落ち着かないと感じる人も
少なくはないだろう。
通常一般人にとっての
環境瑕疵ではないかもしれないが
人によっては、瑕疵に等しい
環境かもしれない・・・
（50歳過ぎのしがないおっさんの
私見です。）
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【訳ありの水曜日】
環境瑕疵⑩
