こんにちは！ 廣田信子です。
マンションコミュニティ研究会の
８月の勉強会のお知らせです。
テーマは「旧耐震マンションの終活について」です。
マンションの再生に取り組まれている
中山孝仁氏からお話を伺います。
詳しい内容、お申し込みは↓
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１．８月の勉強会のお知らせ
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日 時：８月２７日（水）19：00〜20：30
テーマ：「旧耐震マンションの終活について」
講 師：中山孝仁氏
日本マンション管理士会連合会理事
モデル事業等研究委員会 委員長
様 式：オンライン方式（Zoomウェビナー）
対 象：マンションコミュニティ研究会正会員・賛助会員
（入会申し込みと同時に参加申し込み可能です）
参加費：無料
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マンション再生（建替え・敷地清算・修繕での維持管理）
について解説していただき、
マンション敷地売却ガイドラインでの手順説明と
旧耐震マンションでの課題解決への手順等を
事例に沿って解説していただきます。
旧耐震基準のマンションは１００万戸以上あり、
耐震補強工事が行われたのは約６％にとどまっています。
長期修繕計画で耐震補強工事を想定しておらず、
耐震補強工事実施のための修繕積立金の値上げどころか、
設備等の更新工事のために、
現在の資金計画でも赤字のマンションが多いのが実態です。
また、耐震補強工事が設計上、
バルコニーに補強ブレス設置が必要で、
眺望が悪化するために、該当住戸での反対者が多く、
工事費が高額なために借入をしても、
その返済原資のための修繕積立金の値上げが困難なため、
耐震補強工事が実施できないマンションが多数存在します。
そういったマンションを
どう再生するかその手法について考えます。
詳しい内容、お申し込みは↓
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当研究会は、正会員
（運営をサポート、総会議決権あり、
年会費１万円（４月〜翌年３月）、すべての行事に無料参加）と、
勉強会等に無料で気軽に参加していただくための個人賛助会員
（年会費３千円、４月〜翌年３月）を用意しております。
この機会に会員になっての勉強会参加をご検討ください。
会費等の支払いについては、入会申し込みを頂いた後、
ご連絡します。
会費入金前でも、勉強会の参加申し込みは可能です。
なお会員の方は１０日間の録画配信が利用できます。
会員になっての視聴をご検討いただければ幸いです。
くわしくは↓
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