鴨川物件、入居希望いただいていた方の保証会社審査が通過した。
いよいよ８か月ぶりの入居者獲得か？？
２年前に１０分の５の状態で購入して、なんとか現状で１０分の８まで持ってきている状態。
この物件は本当に動きが無くて、問合せも半年に２，３件。
ただし退去の気配もない。
ここまでなんとか１年に１室くらいは埋めてきたので、なんとか退去なしに満室までもっていって、長期譲渡を目途に売却したい
そして、この物件は管理会社がない。うちから３時間はかかるのに付いていない。
周りの不動産屋何件か頼んでみたが、受けてもらえなかった。
基本的に入居つけしたところが一時対応等もしてくれるので、特に２年間問題もない。
古い建物なので、細かい事件はたまにあったがなんとかなってきた。
ちなみに本日４か月ぶりに地元の不動産屋も１件案内してくれたが、なんとキーボックスがさび付いていて鍵が取り出せず日にち変更。海が近いとやはりいろいろある。
今後はまたジモティーで自分でつけることも考えられるので、今回は自分の法人で保証会社と代理店契約を結んで進めている。
なんだかんだでいろいろ経験値は稼げている物件だ。