金曜の話だけど、柏の物件２件を管理してもらっている
管理会社に訪問してきた。
西柏台の空室対策（依然８空）と、豊四季の退去のあとのリフォームの相談。
９月から募集していて、まだ１部屋も埋まらない現状なのでそのへんの相談。
内見数、反響などの確認に行ったのだけれど、とりあえず内見数を増やすため
先週から管理会社もちで広告費を２カ月に増やしてくれているとのこと。
早速１件申込が入っているとのことだったので、とりあえず少し様子見することに。
また、豊四季の物件のリフォームは２ＬＤＫでかなり傷んでいるので（一応自分でも
確認済）クロスは天井も含めて、また床も全交換してほしいとのこと。
だいぶ汚かったからしょうがない・・。安いところ探そう。
この管理会社はかわってて、普通管理会社は自分のところにリフォームも依頼して
ほしがるものだけど（手数料はいるから）、オーナーの付き合いのあるところで
いいですよとのこと。
でも依然管理会社経由で頼んだら、付き合いのあるところより安かったから微妙。
とりあえず何社か見てみよう。単身物件とちがって原状回復費用が高くつくのが
ファミリーの痛いところ、その分入居すれば長いのだけれど。