柏市ＡＰが一部屋埋り、ＣＦが３０万円を超えたのを期にタイトルも変更。
目標額6０万にしました。
不動産投資の場合、ＣＦというのは人によってどこまで見るのか違うので一言で言うのは
難しいですが、私の基準としては
現状の賃料収入 － （固都税・賃貸管理費・地震保険月割額（火災は最初に長期で支払済）・ 共用部電気代・浄化槽維持費月割） とします
つまり 大規模修繕費（別枠で数百万程度プール済）
室内原状回復費用（現状の空室は修繕済で、今までの賃料は使っていないので・・）
所得税（一気に買っているので、経費と償却でしばらくはあまりかからない）
以外、なるべく入れる形にしました。リタイア目的なので・・
またＲＥＩＴ収入も月割でたしました。これは税金がすでにひかれているので純粋手取りです。
この状態で安定して6０万以上にして、セミリタイアが次の目標です。