今月はＦＸは全然取引する時間もなく、株式はすこしだけレバレッジETFを購入しただけですが、
とりあえず区分1部屋追加。
本体６８０万円
現行賃料 63000円
管積等 11340円 の実利 9.1％
本日契約でとりあえず手付５０万いれてきたが、問題は融資使うか現金でいくかだ。
9月の高値で売り抜けられなかったので、あまり現金化したくないけど
公庫がどうも10年しか組めない雰囲気、正直１０年だと融資組むメリットがあまりない。
とりあえず公庫の面談受けて、条件でたら考えよう。
ところこの物件築25年なんだけど、先方に新築時の購入価格を聞いたところ、なんと４０００万超！！
バブル恐るべし