カリフォルニアから
おはようございます
家族で海外赴任に帯同することを決めてから
夫婦で時間をかけて話し合ったのは
日本の家をどうするか・・・
空き家
・日本の家族に管理をお願いしなくてはならない。
・一時帰国のときの居場所がある
賃貸で貸し出す
・家賃収入になる
・誰かに住んでもらうことで家の傷みを防ぐことができる
・資産維持
・確定申告が必要になる
・一時帰国のときの居場所はなし。
・仲介業者に維持、契約等対応してもらう場合費用がかかる
・固定資産税がかかる
売却
・持ち家の維持費がなくなる（固定資産税など）
・一時帰国のときの居場所はなし
・帰国する際には住まい探しが必要
・買い手を見つける必要がある
持ち家どうする問題に直面して
数社の不動産業者の方にお話を聞きました。
そこではじめて知ったこと。
売却利益が出た場合の税金控除。
３０００万円特別控除
非移住者になってから３年以内であれば適応可能。
譲渡益が3,000万円に満たない場合は、その金額までの控除となり、税額は0になります。
・非移住者になってから３年以内・・・
・不動産査定の結果、譲渡益が出る可能性がある・・
この２点から急に売却に向けて気持ちが傾きました
ただし注意が必要なのは
３０００万円特別控除を利用後、
２年間は他の控除を使用することができず
２年以内に再び住宅を購入することになった場合
住宅ローン控除を使用することができないそうです。
不動産に関する知識などなかったのですが
日本の家どうする問題を抱え・・
色々勉強になりました
片頭痛、加齢によるお肌悩み、ホルモンバランスの崩れ
肩こり、腰痛、アメリカ生活で１０ｋｇ増えた体重・・・
もう悩みだらけの体を何とかしたいと思っていたときに
出会ったLifeVantage
どんな変化があるか楽しみです
自分史上ベストな体内を一緒に目指しませんか
口コミで評判が広がり、アメリカのABC・TVの報道番組で特集組まれ取り上げられました。
反響が大きく、一人でも多くの方に愛用してもらうため、そして
一人でも多くの方にビジネスチャンスを与えようと店頭販売から、MLM販売に切り替えました。
販売店舗を持たないLifeVantage。
製品の良さを実感しリピーターが多い、そしてクチコミでその商品の良さが広かっている証拠
