天井から雨漏りの現調。

東京都葛飾区の現場です。

以前、天井から雨漏りがするというので上階のバルコニーのサッシまわりのコーキング とエアコンスリーブ の穴を修理した現場で天井から雨音がするということで現調に来ましたが天井に雨染みは確認出来ませんでした。

それでは上階のルーフバルコニーです。狭い上に物が置いてあり確認もままならない。写真に写っているエアコンスリーブ とサッシ廻りはコーキングしました。

ウレタン防水が膨れている箇所があり、劣化も進んでいるのでウレタン防水工事をご提案させて頂きます。その際腰壁も全部ウレタン防水した方が良さそうですね。職人さんは狭くてやりづらそうですが・・・

※若い方で未経験者でも大丈夫。一緒に防水工事をしていただける方居られましたらご相談お待ちしております。🙇‍♂️

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雨漏りの現調。

東京都江戸川区の現場です。

６階の窓上からの雨漏りです。

外部側。

赤丸辺りからの雨漏りなので屋上からのロープアクセスでの修理になりそうです。

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新築の雨漏り現調。

東京都墨田区の現場です。

昨年の秋頃終わった新築の建物で雨漏りがしてしまいました。

基礎の上部から流れて来ているのが分かります。

外部側。

近いうちに散水調査をしてみたいです。

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コーキング打ち替えの工程写真。

東京都江戸川区の現場です。

外壁の修繕工事でコーキングの打ち替えをしました。

タイルのクリアー塗装が先行なのでタイル面が光っています。

タイルの化粧目地の打ち替え

施工前→既存シーリング材撤去→プライマー塗布→シーリング材充填→へらおさえ→施工完了となります。

その他

サッシまわり、下端笠木、外壁貫通部なども含めて工事報告書として工事完了後お客様に渡しております。

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ジャガイモのお試し収穫。

5／３１

気温２９ 度でも湿気が無いせいか心地よかった。

ジャガイモの畝。

大分葉の方も黄ばんで収穫時期も近そうです。

又1株掘り上げました。

一度に掘り上げても食い切れないので少しづつでも収穫して居ます。

玉ねぎの畝も葉がバタバタ倒れて来て居ますがこのまま放置します。

必要な分だけ収穫しました。

人参の収穫。

また根の多かった人参ですが大分良型になって来ました。

水菜。

１週間、放置して居たらこんなに大株になってしまいました。この時期は生長が早すぎます。

此方は脇芽から育てた中玉トマト。

ようやく、一番花が出て来ました。

ピーマンにも一番花。

コレは摘んでポイ。

ナスも一番花。

コレも摘んでポイ。

先週、ジベレリン処理したシャインマスカット 。大分実がバラけて来ました。次週は2回目のジベレリン処理します。

排水管内の亀裂のコーキングに行って来ました。

東京都足立区の現場です。

マンションのガスチャンバー内の下水管の亀裂で下階に漏水しており、その配管の亀裂がコンクリートの部分で配管の工事が出来ないので上部から配管を切り腕を突っ込んでその亀裂を埋めて欲しいとの事で水道屋さんと合番での工事です。

図にするとこんな配置図です。

4時間ほど断水しての工事になります。

ガスのメーターや配管があり亀裂より３０センチほど上でカットしました。配管は１００パイで腕は突っ込めますが目視での確認はで出来ません。

指で欠損部を触ると亀裂というよりは配管のジョイントの外れの様です。２０mm程度の窪みが指先で感じられます。

それでは、配管内の汚れを拭き取り乾燥させます。

亀裂は下の方の赤丸あたりです。

シリコンと塩ビ管用のプライマーを用意しました。

ゴム手をして指先の先端にシリコンを付けて埋めていきました。

1回目完了。

ライスターでシリコンの表面を乾燥。

2回目のシリコン塗り完了。

配管の繋ぎ完了。制限時間の１４時ピッタリでした。

私はこの時点で帰社しました。

漏水が止まったかどうかの確認はしておりませんが一応対応はして来ました。

ま〜古い建物でコンクリートで埋まってしまうところの不具合が生じた場合のメンテナンスが出来ないのは困りますね。

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狭いベランダのウレタン防水工事が終わり室外機などの復旧工事に行きました。

東京都江戸川区の現場です。

狭いベランダのウレタン防水工事が完了しましてフェンスや室外機の復旧に来ました。面積が少なくても大変な工事になりました。

室外機下のブロックの復旧。

室外機を復旧したらスリムダクトカバーの復旧。この後フェンスの復旧がありますが私は他現場に行きました。

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雨漏りの現調。

東京都墨田区の現場です。

雨漏りの調査の為に内壁破っています。

一見、何とも無い様ですが水切り上のコーキングの端部に力も入れずに差し込むとスーッと刃が入り込んでしまいます。

怪しいので水を張ってみました。

始めて１５分頃内側で確認が出来ました。

何となく濡れ色になって来ました。

垂木の釘頭から水が出て来ました。

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張り出しのバルコニーが傾いて雨水が溜まると言うので現調に行ってきました。

埼玉県三郷市の現場です。

築３２年の古い木造住宅で張り出しのバルコニー が下がってしまい雨水が溜まってしまうので排水を付けたいというので現調に来ました。

確かに雨水が溜まっていました。

一応、確認の為に排水を確認するとマス一杯に雨水が溜まっていました。

何とか配管を外したら水が履けました。

近々足場を掛けて外部の修繕工費を予定しているらしく寸法取りして現調の完了です。その際排水の穴を開ける必要はなさそうです。

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雨漏りの現調。

東京都中央区の現場です。

エアコン下で雨漏りがしているとの事です。

遠目で分かりづらいですがピンク枠の中にコーキングの跡がありますのでその辺の不具合では無いだろうか？と想像がつきます。ただ、エアコンのスリムダクトも絡んでいる。さてアクセスだが上からのロープでは雨漏りの位置が遠く厳しいので

高所作業車でのアクセスを検討します。

道路も広く、一方通行なのでお隣様に許可を戴きまして高所作業車で施工を考えています。

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