ユナイテッド・アーバン投資法人が個人向けの投資法人債を発行します。
私が知る限りでは初の個人向け投資法人債です。
期間：３年
クーポン：１．３８％
発行額：１５０億円
格付け：Ａ＋（Ｒ＆Ｉ）
３年だったらＴ＋１００はあるのでかなりお得な条件だと思います。
過去に投資法人債はデフォルトしても１００％で返ってくるということもあったようですが、絶対ではありません。
ＲＥＩＴは内部留保ができない（９割配当に回さなければいけない）ので、リーマンショックのようなことがあればファンディングが付かずそのまま死亡というパターンも可能性としてはあります。
最近はリーマンショックも踏まえ、ＬＴＶも考慮に入れて運営しているので借り換えができずに死亡なんてことはないと思います。
そう考えるとこの格付けでこのクーポンは美味しいですよ。
美味しいと思う理由は個人的に投資法人債は上に書いた内部留保ができないなどの特有の縛りがあることからＳＢと比べてスプレッドに構造上のプレミアムが乗るのが当然だと思っているからです。
Ｔ＋１００オーバーのスプレッドは十分乗っていると思います。
少しリスクを取って定期預金以上の利回りを稼ぎたい人はもってこいの商品だと思います。