今日の初めてのSkype英会話は、大学院で英語学を専攻した修士卒の女性でした。研究内容はオンライン上の英語コミュニケーションとのことでした。フィリピンでも近年ネットが発達しており、離れた島々のコミュニケーションに活用されています。そのコミュニケーションに英語がいかに使われているか、が彼女の研究テーマだったそうです。
僕は、彼女のプロフィールが英語学専攻とのことで、先生として選びました。で、英文学をいろいろ読んでるのかと思って、最近どんな本を読んだか聞いて見ました。すると、文学専攻でないので、本は読んでない、映画やテレビはよく見る、というフィリピン人についてよく言われていることを回答してきました。
昔、日本の英会話学校（AEON）にフィリピン人の先生がいて、彼女は英文学専攻で卒論のテーマがワーズワースだったと聞いていたので、英語専攻なら本読んでるのかなー、との先入観がありました。
日本人だとつい、本を読んでると偉いと思ってしまう傾向があります。確かにいいことです。でも読まなくてもいい。
世界で最も読書好きはおそらくロシア人です。それはそれで素晴らしい文化です。そして読まない文化があってもいい。それはそれで良さがある。
というか本を読んでると何となく偉いと思ってし まう一部の日本人が間違っています。僕自身、あまり本を読まないのですが、本を読んでる人を何となく偉いと思い込んでいました。
フィリピンの語学留学を申し込みました。8/31到着で1ヶ月留学予定です。
5/18に新宿でフィリピン留学フェアというのがあって、行ってみたら、留学1週間無料が福引きで当たりました。注意すべきなのは申し込みは4週間以上なので、全く無料になるわけではないことです。最低でも75%の学費＋航空券、滞在許可証などの諸費用が必要です。行く学校は福引きで決まっています。
検討の上、4週間の留学を申し込む事にしました。学校はEV English Academyです。
http://www.evenglish.com/japan/index.asp
とんでもないスパルタ式で脱落者続出の学校です。質は高いみたいです。
4週間、2人部屋に申し込んだ場合、
US$ 1,480 + その他の費用が、1週間分無料により、
US$ 1,110 + その他の費用となります。
平日、外出禁止！なので、この学校の近くにあるHSBCセブ支店に口座開設に行ったり金融商品のパンフレットを貰いに行けないのが残念です。またの機会にします。
フィリピンの語学留学をお考えの人は次の本を読んでおくと良いでしょう。
大人気 格安フィリピン英語留学！ 成功の秘訣は事前のトラブル回避術にあった！ (バックパッカー.../バックパッカー新聞 出版部
￥価格不明
Amazon.co.jp
この本ではフィリピン留学に際して実に有用な情報が得られます。例えば、スパルタ方式は授業時間を多めに取らせて多めの授業料を取り、代理店に取っておいしい選択であるなど。
僕が行くのは韓国資本の学校であり、生徒は90%韓国人です。この本ではそれ故の問題についても生き生きと書かれていました。
本には無かったけど、独島や慰安婦について何か言われた時のために回答を用意したほうがいいかもしれません。
全て自分なりに納得した上で申し込みました。
フィリピン留学フェアではSkype英会話のRareJobが一週間無料券を配っていました。今日から始めました。以前、HSBCの電話オペレータと話したときは全然駄目でしたが、それに較べればだいぶ話せるようになってました。まだまだですが。これから留学に向けてがんばろうと思います。なるべく無料で。w
5/18に新宿でフィリピン留学フェアというのがあって、行ってみたら、留学1週間無料が福引きで当たりました。注意すべきなのは申し込みは4週間以上なので、全く無料になるわけではないことです。最低でも75%の学費＋航空券、滞在許可証などの諸費用が必要です。行く学校は福引きで決まっています。
検討の上、4週間の留学を申し込む事にしました。学校はEV English Academyです。
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とんでもないスパルタ式で脱落者続出の学校です。質は高いみたいです。
4週間、2人部屋に申し込んだ場合、
US$ 1,480 + その他の費用が、1週間分無料により、
US$ 1,110 + その他の費用となります。
平日、外出禁止！なので、この学校の近くにあるHSBCセブ支店に口座開設に行ったり金融商品のパンフレットを貰いに行けないのが残念です。またの機会にします。
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僕が行くのは韓国資本の学校であり、生徒は90%韓国人です。この本ではそれ故の問題についても生き生きと書かれていました。
本には無かったけど、独島や慰安婦について何か言われた時のために回答を用意したほうがいいかもしれません。
全て自分なりに納得した上で申し込みました。
フィリピン留学フェアではSkype英会話のRareJobが一週間無料券を配っていました。今日から始めました。以前、HSBCの電話オペレータと話したときは全然駄目でしたが、それに較べればだいぶ話せるようになってました。まだまだですが。これから留学に向けてがんばろうと思います。なるべく無料で。w
PBRとPERの計算
東急REITのPBRとPERを計算してみた。文末の数字は平成25年1月31日の資産運用報告書より。
計算式は次の通り。
PBR = 投資口価格 / (純資産合計 / 発行済投資口数)
PER = 投資口価格 / ((純利益 * 2) / 発行済投資口数)
純利益に2をかけているのは、REITの資産運用報告書では半年分の純利益が損益計算書に記載されるためである。結果は証券会社のWebと同様の数字になった。
来月に野村不動産マスターファンドのIPOがある。それの公募価格が割安か知りたかった。練習として東急REITのPBRとPERを計算してみた。が、野村不動産マスターの目論見書を見ると、設立が平成25年1月でまだ第1期の会計期間を終えておらず、財務諸表は公開されていないとのことであった。月次処理くらいやってるだろうから、何か見せて欲しいところだ。
==============================
東急REIT 平成25年1月31日
純資産合計 99,907,717,000
投資口価格 518,000
発行済投資口数 169,380
PBR 0.8781988282
純利益 1,982,565,000
PER 22.1276074177
東急REITのPBRとPERを計算してみた。文末の数字は平成25年1月31日の資産運用報告書より。
計算式は次の通り。
PBR = 投資口価格 / (純資産合計 / 発行済投資口数)
PER = 投資口価格 / ((純利益 * 2) / 発行済投資口数)
純利益に2をかけているのは、REITの資産運用報告書では半年分の純利益が損益計算書に記載されるためである。結果は証券会社のWebと同様の数字になった。
来月に野村不動産マスターファンドのIPOがある。それの公募価格が割安か知りたかった。練習として東急REITのPBRとPERを計算してみた。が、野村不動産マスターの目論見書を見ると、設立が平成25年1月でまだ第1期の会計期間を終えておらず、財務諸表は公開されていないとのことであった。月次処理くらいやってるだろうから、何か見せて欲しいところだ。
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東急REIT 平成25年1月31日
純資産合計 99,907,717,000
投資口価格 518,000
発行済投資口数 169,380
PBR 0.8781988282
純利益 1,982,565,000
PER 22.1276074177