飛び飛びですねぇ(^_^;)
でも、無理はしないと決めました(笑)
さて、今日は岡山のある上場企業の常務の方と、少し、お話する機会がありました☆
色々な繋がりが絡まって、相続の説明をさせて頂きましたが…
やはりオーラが違うなぁといった感じで、ガチガチに緊張してしまいましたね(笑)
それより印象に残ったのは、その会社の社員の方々の対応でした
常務にお会いするまでに３人の方に案内をして頂きましたが、どの方も大変素敵な対応をして頂きました☆
エレベーターが閉まるまで頭を下げ続ける姿を見て、凄いなーと感心したのですが、
最後にお別れする際、常務もエレベーターが閉まるまで頭を下げ続けられていたのは、本当に驚きました
上を見て育つ
それは大企業でも中小企業でも関係ないんだなーと
改めて感じさせられた、貴重な機会となりました☆
昨日は、金融機関にて相続セミナー＆個別相談会。
今日は自社主催で、相続セミナー。
来月は、自社で相続セミナーを３回開催予定。
今、相続の流れが来ております。
個別相談をさせて頂くと、本当に色々な悩みを持った方が来られます。
そんな中で割りと多いのが、「不動産の名義変更をされていない方」です。
先代、先々代の名義のままになっていて、そのまま使っているという方ですね。
何故そんなことが起こるのでしょう？
それは、不動産の名義変更をしなかったからといって、罰せられることが無いからなんですねー。
もちろん、金融機関さんが抵当権を設定している場合などは、必ず変更してくれと言われますが、そういった権利関係が生じていない場合には、別に変更しないからといって不都合はないわけです。
じゃあ名義変更していないから、何が問題なのか？ってことなんですが、
名義変更していない場合には「売却」が出来ません。
後、「担保の設定」も出来ません。
そりゃそうですよね。
明確に誰のものかも分からないものなんか、お金を出してまで要らないですもん(^_^;)
さて、じゃあ先代・先々代名義の不動産を名義変更しようと思ったらどうすれば良いのか？
・・・司法書士さんにお願いしましょう（笑）
基本任せれば良いようにしてくれると思いますが、具体的には利害関係者全員の印鑑が必要になります。
先代・先々代の相続人、亡くなっている場合にはそのまた相続人。
その人達をしらみつぶしに当たって、名義変更に同意してもらう。
・・・大変です(^_^;)
なので、みなさん嫌がります。
で、放っておいたら次の代になります。
で、次の代も同じように困るんです。
だから！
気付いた人が、責任持って、覚悟を決めて、やってあげないといけないんです！
大変だけど、面倒だけど、次の代のためにやってあげて下さい。
きっと喜んでくれます。
逆にやってあげてなかったら・・・恨まれます（笑）
今日は自社主催で、相続セミナー。
来月は、自社で相続セミナーを３回開催予定。
今、相続の流れが来ております。
個別相談をさせて頂くと、本当に色々な悩みを持った方が来られます。
そんな中で割りと多いのが、「不動産の名義変更をされていない方」です。
先代、先々代の名義のままになっていて、そのまま使っているという方ですね。
何故そんなことが起こるのでしょう？
それは、不動産の名義変更をしなかったからといって、罰せられることが無いからなんですねー。
もちろん、金融機関さんが抵当権を設定している場合などは、必ず変更してくれと言われますが、そういった権利関係が生じていない場合には、別に変更しないからといって不都合はないわけです。
じゃあ名義変更していないから、何が問題なのか？ってことなんですが、
名義変更していない場合には「売却」が出来ません。
後、「担保の設定」も出来ません。
そりゃそうですよね。
明確に誰のものかも分からないものなんか、お金を出してまで要らないですもん(^_^;)
さて、じゃあ先代・先々代名義の不動産を名義変更しようと思ったらどうすれば良いのか？
・・・司法書士さんにお願いしましょう（笑）
基本任せれば良いようにしてくれると思いますが、具体的には利害関係者全員の印鑑が必要になります。
先代・先々代の相続人、亡くなっている場合にはそのまた相続人。
その人達をしらみつぶしに当たって、名義変更に同意してもらう。
・・・大変です(^_^;)
なので、みなさん嫌がります。
で、放っておいたら次の代になります。
で、次の代も同じように困るんです。
だから！
気付いた人が、責任持って、覚悟を決めて、やってあげないといけないんです！
大変だけど、面倒だけど、次の代のためにやってあげて下さい。
きっと喜んでくれます。
逆にやってあげてなかったら・・・恨まれます（笑）
皆さん、Facebookしてますか？
最近体調が悪く、チラ見ぐらいしか出来ていない下山です。
さて、Facebookにはエッジランクなるものが存在します。
これが高ければ高いほど、多くの人のフィードに投稿が表示される訳です。
何故か？
Facebookの収入は基本広告収入です。
広告収入を増やすためには？ → Facebookを活用する人を増やせば良い。
活用する人を増やすためには？ → Facebookって楽しい！って宣伝してもらえば良い。
宣伝してもらう為には？ → 今Facebookを活用している人の投稿を沢山の人の目に触れさせよう！
という図式が成り立つんですねー。（多分）
さてさて、そのエッジランクとは何によって決まるのか・・・は、多くのホームページで紹介されているので割愛！
しようと思いましたが、簡単に、
【 「重み」 × 「親密度」 × 「経過時間」 ＝ エッジランク 】
って感じで決まります。
「重み」は、投稿の重要性。
写真、チェックイン、気分のオプションを付けたり、シェアやコメント、いいね！の外部要素によっても増加します。
「親密度」は、その人との繋がりの深さ。
いいね！やコメントを沢山していたり、その人のページを見に行くことで増加します。
「経過時間」は、単純に古いものより新しいものほど、表示されやすいってことです。
で、本題ですが、エッジランクが高い程、Facebookから重要視される＝多くの人の目に触れる
なーのーで、多くの方に情報発信をしたい場合は、まずエッジランクを伸ばすことから始めるべきです。
ただ、最後にやっつけのように今日の本当の本題に触れますが。
幾らエッジランクが高くても。
幾ら沢山の人の目に触れる工夫をしても。
投稿自体のクオリティが低かったら何の意味もない
偉そうに人に言える立場ではありませんが・・・。
そこだけは見失わないようにして頂きたいと思いますm(_ _)m
最近体調が悪く、チラ見ぐらいしか出来ていない下山です。
さて、Facebookにはエッジランクなるものが存在します。
これが高ければ高いほど、多くの人のフィードに投稿が表示される訳です。
何故か？
Facebookの収入は基本広告収入です。
広告収入を増やすためには？ → Facebookを活用する人を増やせば良い。
活用する人を増やすためには？ → Facebookって楽しい！って宣伝してもらえば良い。
宣伝してもらう為には？ → 今Facebookを活用している人の投稿を沢山の人の目に触れさせよう！
という図式が成り立つんですねー。（多分）
さてさて、そのエッジランクとは何によって決まるのか・・・は、多くのホームページで紹介されているので割愛！
しようと思いましたが、簡単に、
【 「重み」 × 「親密度」 × 「経過時間」 ＝ エッジランク 】
って感じで決まります。
「重み」は、投稿の重要性。
写真、チェックイン、気分のオプションを付けたり、シェアやコメント、いいね！の外部要素によっても増加します。
「親密度」は、その人との繋がりの深さ。
いいね！やコメントを沢山していたり、その人のページを見に行くことで増加します。
「経過時間」は、単純に古いものより新しいものほど、表示されやすいってことです。
で、本題ですが、エッジランクが高い程、Facebookから重要視される＝多くの人の目に触れる
なーのーで、多くの方に情報発信をしたい場合は、まずエッジランクを伸ばすことから始めるべきです。
ただ、最後にやっつけのように今日の本当の本題に触れますが。
幾らエッジランクが高くても。
幾ら沢山の人の目に触れる工夫をしても。
投稿自体のクオリティが低かったら何の意味もない
偉そうに人に言える立場ではありませんが・・・。
そこだけは見失わないようにして頂きたいと思いますm(_ _)m
助け合いって…大事ですよねー（遠い目）
バタバタしてしまって全然更新できません(^_^;)
体調も悪なるし…
でも悪い時は無駄に決断力があるから、それはそれでメリットなんかなー。
現在やたらと仕事を抱え、テンヤワンヤしております。
やってもやっても終わらない…
でも挫けそうになった時は、もっと頑張っている方々を思い出し、奮起してます。
そういった意味では、Facebookとかもいい発奮材料になりますかね。
荒んでるときは、このリア充共め！と思うこともありますが(笑)
そんな状況の中で嬉しく感じるのは、以前はあまり手を差し伸べてくれなかった同僚が、積極的に助けてくれるようになったこと。
まぁコチラからもあまりお願いすることも無かったですが、やはり言ってくれるのは嬉しい。
向こうが困ったときは、今度はこっちが助けようと思いますしね(^_^)
やっぱり仕事の上で一番大事なのは人間関係だと思うのです。
特に、チームを組んでいる場合は尚更。
互いが互いを思いやれる関係性を大事にしていきたいですね☆
バタバタしてしまって全然更新できません(^_^;)
体調も悪なるし…
でも悪い時は無駄に決断力があるから、それはそれでメリットなんかなー。
現在やたらと仕事を抱え、テンヤワンヤしております。
やってもやっても終わらない…
でも挫けそうになった時は、もっと頑張っている方々を思い出し、奮起してます。
そういった意味では、Facebookとかもいい発奮材料になりますかね。
荒んでるときは、このリア充共め！と思うこともありますが(笑)
そんな状況の中で嬉しく感じるのは、以前はあまり手を差し伸べてくれなかった同僚が、積極的に助けてくれるようになったこと。
まぁコチラからもあまりお願いすることも無かったですが、やはり言ってくれるのは嬉しい。
向こうが困ったときは、今度はこっちが助けようと思いますしね(^_^)
やっぱり仕事の上で一番大事なのは人間関係だと思うのです。
特に、チームを組んでいる場合は尚更。
互いが互いを思いやれる関係性を大事にしていきたいですね☆
今日も今日とて忙しくさせて頂きました。
ありがとうございますm(_ _)m
さてさて、仕事をしていると、予定外のことが多々あると思います。
急な予定が入ったり、急にキャンセルがあったり。
そんな中でたまにあるんですよね。
急な依頼が入り、どうやって時間を割こうかと悩んでいる時に、元々のアポがキャンセルになったりすることが。
相手は大変申し訳なさそうにされますが、コチラとしては助かったー！と安堵の気持ちで一杯です（笑）
そういう時はつくづく運がよいと感じますね。
今日は一日相続と建設業の関係で埋まりました。
本来は建設業の業務のみを行いたかったのですが、えらい勢いで相続関係の案件が飛び込んできて、やらざるを得なくなった訳です。
スピードは最大のサービス。
しかし、全ての仕事に対して最高のスピード感で提供できているかと言えば、そうではない。
ある特定の案件は、再優先で仕上げろと内部通達が出ている為、どうしてもそちらを優先してしまうことがあります。
その時に、他のお客様に対して、大変申し訳無い気持ちで一杯になります。
会社の方針と、個人としての想いのギャップに悩むことは多くありますが、
時間が足りないなら、無理するしかないよねと感じだした今日このごろ。
確定申告時期は寝る時間も惜しんで働くくせに、今はゆったり仕事するんかい、と。
それは、違いますよね。
お待たせしている皆さん、本当に申し訳ありません。
超特急で仕上げていきますので、もうしばらくお待ち頂ければ幸いです。
ありがとうございますm(_ _)m
さてさて、仕事をしていると、予定外のことが多々あると思います。
急な予定が入ったり、急にキャンセルがあったり。
そんな中でたまにあるんですよね。
急な依頼が入り、どうやって時間を割こうかと悩んでいる時に、元々のアポがキャンセルになったりすることが。
相手は大変申し訳なさそうにされますが、コチラとしては助かったー！と安堵の気持ちで一杯です（笑）
そういう時はつくづく運がよいと感じますね。
今日は一日相続と建設業の関係で埋まりました。
本来は建設業の業務のみを行いたかったのですが、えらい勢いで相続関係の案件が飛び込んできて、やらざるを得なくなった訳です。
スピードは最大のサービス。
しかし、全ての仕事に対して最高のスピード感で提供できているかと言えば、そうではない。
ある特定の案件は、再優先で仕上げろと内部通達が出ている為、どうしてもそちらを優先してしまうことがあります。
その時に、他のお客様に対して、大変申し訳無い気持ちで一杯になります。
会社の方針と、個人としての想いのギャップに悩むことは多くありますが、
時間が足りないなら、無理するしかないよねと感じだした今日このごろ。
確定申告時期は寝る時間も惜しんで働くくせに、今はゆったり仕事するんかい、と。
それは、違いますよね。
お待たせしている皆さん、本当に申し訳ありません。
超特急で仕上げていきますので、もうしばらくお待ち頂ければ幸いです。