ソーラーハウス

不動産投資で成功したいあなたへ

築古不動産再生のコンサル大家です。

築古ではないですが、
昨日は、ソーラーハウスを見学してきました。

この家で屋根とカーポートの上に
約１９KWのソーラーを乗せてます。


全量売電して、住宅ローンを軽減させる、
または家の部分は０円にしようと言う
スキームですね。


かなりでっかい家と敷地がなければ、
これだけのソーラーは乗せられないので、
土地から買う場合は、田舎の方が有利ですね。


この家で建坪が４０坪。
売電額は７～８万円の見積もりのようだ。





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ソニー不動産の本社に行きました

築古不動産投資のコンサル大家です。

昨日はソニー不動産の本社に行って、
役員の方、不動産投資家の方達との座談会に出席しました。


日本の不動産業界、賃貸経営の問題点や不安、
不満等に付いていろいろなお話をさせて頂きました。


ソニー不動産さんには是非不動産業界の常識を変える
ような、画期的なインフラを提供して欲しいものです。


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ソニー不動産

コンサル大家の物件見学会を開催します

コンサル大家です。

週末、東京から来られた、
現役サラリーマンの方に投資相談コンサルティング
をさせて頂きました。

二時間、不動産投資に対する
熱い思いを語り合いました。

やはり私と同じく、
木造築古不動産投資をやって行きたいとの事。

いろいろな、
必要スキルのお話をさせて頂きましたが、
是非不動産投資家として、
成功して頂きたいと思います。


ご要望もあり、
神奈川地元で
私が再生した築古再生不動産の
見学およびセミナーを少人数（５～６人）
形式で開催したいと思います。


同一市内に、
アパート、一軒家合わせて、
６棟程有りますので、
一度に４棟程度を
ツアーの形でミニバンで回り
物件見学とその場で直接解説をします。


買い付け購入の経緯から
リノベーションの内容と
ほとんど全空きのアパートを
２～３ヶ月で満室にした
必殺賃貸募集方法解説を
実地で行ないたいと思います。


このような郊外のアパートの
空室を埋める方法と言うのは
必ず有ります。


それに気づくかどうかですね。

興味本意の方ではなく、
これから大家を目指して
本気の方。

安く、見栄えのするリフォームの施行方法
を知りたい方。

または、アパート等の空室で悩んでいる方等
が対象です。
その為、参加は有料とさせて頂きたいと考えています。

１１月２２日のセミナーは満席となりました。


次回開催日時決定


１２月６日（土)　午後

申し込み要領はこちら　　→　　セミナー要領

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円安が進み、株が上がり、
日本買いが過熱してきているようだ。

が東京都心の不動産は既に、
個人にとっては高い。

我々はやはり、投資基準を変えずに
格安、築古不動産を価値を高めて、
キャッシュフロー、キャピタルゲインの両方が狙える物件を取得して行こう❗️



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フィリピンボホールにて

不動産投資で成功したいあなたへ

コンサル大家です。

フィリピン ボホールに来て思う事。

30年近く前のまだ若かりし頃。

僕は、バリ島をふらりと訪れて
旅をし、
その素朴さ、自然の豊かさ、
海の素晴らしさを知った。

ムンジャンガン島に行き、
始めてダイビングをして、
それからダイビングにのめり込み、
日本や世界の海を潜りまくった。


5年前にバリ島を再訪して、
大観光地になっているのを見て
驚くと共にさみしさも感じた。

あの頃の素朴さは無くなっていたのだ。

今回フィリピンのボホール島に行って、
あの頃のバリ島に雰囲気が似ていると思い、
懐かしくなった。

３０年前にタイムスリップしたみたいで、
若返ったような感じだ。


ファンになってしまった。


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その為のクラブを立ち上げました。

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