168万円で公売買った茨城戸建て、
総投資額250万円ほど。
I
地元の有力不動産屋さんに賃貸付けをお願いして、
図面が出来上がってきた。
物件まで担当者を呼んで、
いろいろ条件や賃料を相談して決めた！
そして、
家賃5.5万円で募集開始することに。
この辺りは、賃貸需要があまり強くなく、
一般的には、安めの募集金額のようだ。
だが、これでも決まれば、
表面利回り、39%。
実質利回りでも26%になり、
かなりの高利回りになる。
ま、額が小さいが、、
どうなるか‼️
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以前買った180万円埼玉の戸建てには、ネズミや鳥が住んで居たが❗️
