昨日知り合いの不動産屋から連絡があり
近くのアパートが大幅に値引きして売り出されたとの事。
図面を送ってもらう。
内容をみると、安いではないか。
ほとんど土地値以下である。
近所の物件なので調べるまでもない。
もう今年は物件買わないつもりだったが、
本日朝物件の外見内見を実施したがそれ程大きな問題もなさそうである。
基本的なチェック項目は確認し
それでその場で満額で買い付けを出した。
チェック項目は
地目、用途、都市計画、接道、建蔽率、容積率、入居率、基礎、土台、隣地との境界
傾き 雨漏り 等 これらをほぼ２０分程度で確認する。
ただ売主の方が急がれているようなので、どうなるかはまだわからない。
また経過報告します。
大家中一郎