完成したばかりの橋が揺れすぎている件

ロシアで完成したばかりの巨大な橋が揺れすぎるため即閉鎖になったというニュースです。あり得ないほど揺れています（笑）吊り橋ではないのにこれだけ揺れるということは構造設計上のミスとしか考えられないのですが。

どんな構造になっているのか気になりますね。

どうするんでしょう、この橋・・・。

日本橋小伝馬町にあるオフィス

本日は弊社でリノベーションの企画、並びに施工をさせていただいた日本橋小伝馬町にあるオフィスビルの撮影がありました。

新しいオフィスの形としてなかなかテナントが決まらず困っているオーナー様に対して、このような新しいオフィスの使い方、リフォームの仕方を提案していく一つの試金石としての役割を担う物件です。

撮影はもちろんこの方。心の底から「きれい」と思える写真を残してくれる写真家さんです。

写真家川村剛弘　オフィシャルＨＰ

川村さんのブログ

写真を撮る川村さん。私が撮影したのでブレブレです（苦笑）川村さん、申し訳ございません。

ちょっとしたアイディアでコストを掛けずにガラッとファサードを変えることができました。全く別のビルかと思えるほどファサードが明るいイメージへと変化しました。

後日、川村さんが撮影した「きれい」で「かっこいい」写真の数々をアップしていきたいと思います。

発注代行業務の資料【発注説明会開催】

コンストラクション・マネジメントにおける発注代行業務がスタートすると先日のブログに書きましたが、現在、発注説明会を開催するにあたり見積参加を希望する企業様に対し、ファックスとメールを使って募集案内の告知をしております。

東京、神奈川、埼玉の各種工事会社約５千社に対して案内を送付しました。下記資料はファックスで送信している資料です。

物件毎にエリアや協力会などの縛りを設けることなく、広く様々な工事会社に見積参加をしてもらうことで建築費の抑制や談合の排除などを目指します。

そのためにまず最初に行うことは「発注説明会の開催」です。今回、弊社で行うコンストラクション・マネジメントにおける発注代行業務の仕組みや手法の説明、並びに実際の物件概要の説明などを見積参加希望工事会社へ説明を行う「発注説明会」を開催します。

一般投資家、その他見学希望者にも開放している説明会です。どのような仕組みで建築費を改善していくのかが投資家目線でも分かる内容となっていますので、ご希望の方は是非ご参加下さい。

■発注説明会要項

・２０１０年６月１０日（木）
・１３時受付開始　１３時３０分～１５時
・参加費無料
・品川区立中小企業センター　レクレーションホール
・品川区西品川１―２８―３

コンストラクション・マネジメントにおける発注代行業務

大田区で計画進行中の共同住宅のコンストラクション・マネジメント業務がスタートする。以前から概算や事業収支立案などの業務を行ってきたプロジェクトである。

設計図書もほぼ完成し、いよいよ工事会社を決定するためのプロセスに入る。ちなみに設計士の先生はオーナーのお知り合い。設計者は誰でも良く、設計者の業務を越権するすることもないので純粋に工事費の改善マネジメント行うことが出来る仕組みとなっている。

コンストラクション・マネジメントの中でも今回行う業務を発注代行業務と言い、オーナーから委任を受けて工事業者（総合建設会社、並びに専門工事会社）から見積徴収し、折衝や業者入替などを行う一連の作業を指す。

今回の見積参加企業数の目標は２００社と設定しており、東京、神奈川の工事業者に対して見積参加依頼の案内を明日からＦＡＸとメールに開始する予定である。

弊社も早いもので１２期目のスタートを切っている。過去１１年間で築いてきたノウハウを十二分に発揮し、オーナーに感動してもらえる結果を出せるよう頑張りたいと思う。

ちなみに計画建物は地下１階地上２階、延床面積５６０㎡の鉄筋コンクリート造。

電子書籍

iPhoneのアプリで販売されている「大人気ない大人になれ！」と「もし高校野球の女子マネージャーがドラッカーの「マネジメント」を読んだら」を購入。

電子書籍・・・、これは間違いなく普及していくものと感じました。

正直私は片手で本を読むのが苦手でして、どうしても両手を必要とします。不謹慎ではありますが、食事中などに本を読む場合もあり、その時などの読み辛さに辟易していました。

そこで試しにiPhoneで電子書籍が出版されたということもあり、早速購入してみたのですが、これがとても便利！！

画面をタッチするだけでページ送りができるし、読み返す場合でもフリック一つで戻ることができる。

重たい書籍を何冊も持ち歩く必要性がなくなるし、読みたいときに片手で簡単に読める。電化製品のマニュアルなども近いうちに電子書籍化されるでしょうね。

電子書籍という考え方は昔からあったのでしょうが、それに見合うデバイスがなくて中々普及しなかったのと、やはりインターネットの発展が一番のポイントなんでしょうか。

iPhone、iPad、Kindle、Android・・・。全て外資なんですよね・・・。