保守点検

各種事業用不動産を適切、且つ有効に資産価値を維持（又は向上）していくためには、日々の保守点検や適正な修繕などを計画的に実施していくことが重要です。


◆保守点検

保守点検とは、建物竣工時からの「機能を維持」していくために定期的に行う点検を意味します。

建物の不具合点のチェック、設備・機器の作動状況のチェック、消耗品部品の交換や作動状況のチェック、補修などを主に確認します。

法律上定められた法定点検と、任意に行う自主点検とがあります。

エレベーターの保守点検は法定点検に当たります。

古民家リノベ中

築１５０年の古民家をリノベ工事中。

２階の屋根裏の写真。

屋根裏の構造は合掌造りでした。
昔は重機などないわけで、これを手作業で行ったことを考えるとただただ圧倒されるばかり。

貴重です。

壊さないで良かった(笑)

不動産王

昨年の８月に出演させていただいた不動産王の動画です。

不動産王動画

会食

久しぶりに池袋へ。

不動産投資家のＯさんと会食。

弊社スタッフＫの紹介でお忙しい中、お時間を頂戴することができました。

約４時間、あっという間の時間でした。

気付き、学びがありました。

この業界、大変狭いということも改めて気付かされました。


Ｏさん、これをご縁に今後ともよろしくお願いします！

前原大臣

住宅購入資金の贈与税非課税枠　国交相、2000万円に拡充要望

贈与税減分を周辺産業の活性化で税収が増えるようであれば有効な策かもしれませんね。