不動産会社が主催するセミナーで講師をさせていただいたことがきっかけでご依頼をいただいたプロジェクトです。
下記コンサルティングをご提供させいただきました。
■設計者選定アドバイス
■コンストラクション・マネジメント
マンションを数棟保有されており、価格や品質に厳しい目をお持ちのオーナー様でしたので、厳しいコスト意識をお持ちでしたので、何度もコストについてディスカッションをさせていただきました。
【物件概要】
・鉄骨造１１階
・建築面積 １６６．６７㎡
・延床面積 １８６３．５２㎡
・オフィス１戸、１ＤＫ３４戸、５ＬＤＫ１戸
◯競争入札低額３社平均 ２６０，０００千円
※応札会社数２３８社
◯コンストラクションマネジメント実施後 ２１０，０００千円
１９．３％のコスト改善を実現することができました。
新築工事だけではなく、大規模修繕工事でも同様な効果を得ることができます。
発注の仕方をより競争的且つ合理的にすることで、その結果として品質を変えずにコストの改善が実現可能となります。
株式会社ニーズ・コーポレーション
代表取締役 芹澤 豊宏
株式会社ニーズ・コーポレーション
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