※画像と本文は関係ありません。
ありがたいことに、こんな情報をいただきました。
建築を自分で行えばもっと利回りがよくなりそうですね。
資料をもらって検討してみようかと思います。
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◯◯線「◯◯◯」駅（２３区内）徒歩８分という立地で、とても環境のよいアパート案件です。
◯◯◯駅は急行が停まる駅であり、また駅周辺の店舗の充実感もあるとても人気のある駅です。
木造２階建（ロフト付）を新築にて計画し、土地を７月末に購入決済しても２月末という丁度繁忙期に合致する時期に竣工できるのが魅力的です。
直近、売買金額を◯◯◯◯万円に引き下げており、◯◯◯◯万円位で購入できる感触があります。
賃料設定、建築費は検証中でありますが、大きく変わることはなさそうです。
総開発費◯◯◯◯万円、表面利回り１０．５％程度にまとまる事業計画となります。
土地の値段がここまで金額が下がるとすぐに売れてしまいそうな案件です。
ご検討下さい。
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株式会社ニーズ・コーポレーション
代表取締役 芹澤 豊宏
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