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■業績アップを目指す！物流改善と物流不動産活用の仕方入門
■2009年6月1日 第18号
■株式会社ニーズ・コーポレーション
■http://projectmanagers.jp/
■毎月第1・3月曜日発行
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株式会社ニーズ・コーポレーションの芹澤豊宏です。
ＧＭが日本の民事再生法に相当する破産法の適用を申請するようです。
強いアメリカを牽引してきたアメリカを代表する企業が破産法を申請・・・。
ＧＭに納入していた部品メーカーの破綻もあるようです。
やはりまだまだ景気の動向を楽観できる状態ではないようですね。
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■目次
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1.インフォメーション
2.建築・不動産保有コストの最適改善の仕方入門
3.改善の鬼 中村圭吾が語る
4.Web & Blog 情報
5.不動産情報
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1. インフォメーション
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2. 建築・不動産保有コストの最適改善の仕方入門
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■建設業界の商慣習
建設業界では元請、下請・・・といった縦の関係でグループ化された重層構造の商慣習が一般的となっています。
更に重層的に孫請、ひ孫請・・・と階層化されているケースも数多く見受けられます。
建設業界における一般的商慣習である重層構造を簡略化することと同時に、縦の関係でグループ化された元請下請の関係に競争原理を導入し、中間流通コストを掛けさせない体制を構築していくことがコスト改善を実現する第一歩となります。
施工能力や施工品質に長けており、且つ競争力のある専門工事会社を見つけ出し、統括管理能力に長けた総合建設会社に新規の専門工事会社の採用を促していくことを行います。
そういった作業を全ての工事項目で行うことで、コスト改善と合わせて戦略的施工体制の確立を実現することができるようになります。
コストダウンではなくコストの最適化、そして施工関係の簡素化を行うことで伝達スピードとコミュニケーション強化並びに最適化を行うことを目的にマネジメントを行います。
次号へ続く。
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3. 改善の鬼 中村奎吾が語る No.16
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最近 ソフトテニスの経験者と仕事をしている。
彼は親子２代である。
実は小生も同じ。
もしかして来年は孫が始めるかも。
道具のプレゼントをしてみたい。
そこで５０年前を思い出しながら・・・。
家におやじの大きなラケットがあった。
フレームは白。
思えば選手時代ほとんど白を使った。
何度か練習をともにやった。
記憶ではひねくれたサーブを出す人だったような気がする。
成績はご想像にお任せするが、当時の兵庫県はレベルが高かった。
１０歳から２５歳まで会社のコートがなくなるまでやった。
テニスで１５年、環境を１０年、物流は２０年・・・。
本論に入る。
どのような体勢に持ち込めば勝つ確立が高いか。自分の場合は自分の戦法で攻めること。当たり前ではないか。
しかし簡単にできない。先に相手のペースにはまることが多い。ほとんど負ける。
どのように打ち込むか、そして相手を動かす（ペースを変える）か。チャンスあれば思い切って弱点を攻撃する。
これ分かりますか？
「相手前衛の左耳の上を攻撃する。」
実は得意でした。
国体選手から伝授された。
これを仕事に応用するのは難しい。
しかしうまくいったときをよく復習して次の仕事に活用する。
慶応義塾の塾長、小泉信三氏はテニス部の部長であったという。
残した言葉は「練習は不可能を可能にする」だそうである。
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4. Web & Blog 情報 （アイウエオ順）
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■Web■
◇株式会社イー・ロジット
http://www.e-logit.com/
◇エコウェブネット
http://www.eco-webnet.com/
◇Lnews
http://www.lnews.jp/
◇ロジウェブネット
http://www.logi-web.net/
■Blog■
◇株式会社船井総合研究所 シニアコンサルタント 橋本直行氏
http://www.logi-web.net/consul_blog.html?mailmag=484
◇株式会社船井総合研究所 チームリーダー 山田浩太氏
http://www.vegecle.com/blog/kota/
◇Narisawaブログ
http://ameblo.jp/sylogi/
◇株式会社柳川合同のブログ
http://ameblo.jp/yanagawagoudou/
◇ニーズ・コーポレーション 代表取締役 芹澤豊宏
http://ameblo.jp/needs-corp/
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5.不動産情報
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現在、ご案内可能な物件はございません。
売りたい、買いたいなどの情報をお待ちしております。
【情報は下記メールへ】
contact@projectmanagers.jp
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株式会社ニーズ・コーポレーション
http://projectmanagers.jp/
〒104-0031 東京都中央区京橋1-17-4-5F
TEL 03-3563-0818
発行責任者：芹澤豊宏 t_serizawa@projectmanagers.jp
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■物流改善と物流不動産活用の仕方入門■
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