所有する不動産（ビル、マンション、区分所有等）の資産価値を適切、且つ有効に活用・維持（又は向上）していくためには、日々の保守点検や適正な修繕などを計画的に実施していくことが重要ですよね。
大小関係なく不動産を保有する者として覚えておくべき業界用語ついて説明していきたいと思います。
まずは【保守点検】です。
保守点検とは、建物竣工時からの「機能を維持」していくために定期的に行う点検のことを指します。
建物の不具合点のチェック、設備・機器の作動状況のチェック、消耗品部品の交換や作動状況のチェック、補修などを主に点検します。
法律上定められた法定点検と、任意に行う自主点検とがあります。
例えばエレベーターの保守点検。
これは法定点検にということになります。