ＬＮＥＷＳに気になる記事が掲載されていました。
以下、ＬＮＥＷＳより抜粋。
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2008年11月28日
遠州トラック／ユーコープ事業連合の業務受託で、工場建設費55億円をリースで調達
遠州トラックは11月27日、生活協同組合連合会ユーコープ事業連合が神奈川県厚木市に設置する要冷食品セット工場に関する業務受託したが、工場建設費55億9000万円をリースで調達する。
リース会社は、三井住友ファイナンス＆リースで、リース期間20年間。リース料は初年度で2億4200万円、2年目以降が5億8000万円。
同受託事業は、遠州トラックが無店舗供給事業（個人向け宅配）のための工場施設を建設し、冷凍冷蔵食品の仕分けと、神奈川県と山梨県の配送センター（23ヵ所）への配送を行う。
工場の概要
所在地：神奈川県厚木市小野字宝蔵山2025-12
構造／規模：鉄骨造一部鉄筋コンクリート造3階建て延べ床面積2万8034.96㎡
建設費用（リースで調達）：55億9000万円
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どういう理由によるのでしょうか？
関係各社納得の下、なんらかの理由でこのスキームになったのでしょうかね。
リース料と賃料は相関関係でしょうから、一般的なファイナンスから算出される賃料よりも当然に高い賃料設定になっていることは想像できます。
貸し渋りの影響なのでしょうか？