住宅価格の下落が止まりそうもないですね。
以下２０日のロイターの記事から抜粋。
メモ的に。
［ニューヨーク ２０日 ロイター］ 格付け会社のフィッチ・レーティングスは２０日、米住宅価格が、安定するまで現在の水準から更に１０％下落するとの見通しを示した。
フィッチは報告書で、米住宅価格は２００６年のピーク時から２２％下落したと指摘。価格がピークから底値をつけるまでに３０％下落すると予想していることから、現在の水準から更に１０％下落するとの見通しを示した。価格調整の大部分は今後数四半期に進み、２０１０年に安定するとしている。
フィッチのモーゲージ担保証券（ＲＭＢＳ）部門マネージング・ディレクター兼代表のホックスレー・サマービル氏は「経済状況が予想以上に悪化した場合、住宅価格はフィッチの予想以上に下落し、価格安定の時期は遅れる」との見方を示した。
「高水準の住宅ローン金利や融資基準の厳格化は、引き続き価格に対する下方圧力となる」と指摘した。
また、同社シニアディレクター、スザンヌ・ミストレッタ氏は、財務省による不良資産救済プログラム（ＴＡＲＰ）などの政府措置や、住宅ローン買い取りや組成支援に向けた、連邦住宅抵当金庫（ファニーメイ）や連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）、米連邦住宅局（ＦＨＡ）による権限拡大は、住宅市場の流動性改善につながる可能性があると指摘。価格面でのプラス効果をもたらす可能性があ る、との見方を示した。