民泊 始動開始?! | クマさんの大家業成長日記

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毎日17時に更新しています! 大家になって、気が付いたら17年超えました!物件買い、新築も立ててます。自主管理歴17年の毎日の日記です。

先週末より、民泊の始動を開始しています。

 

といっても、開業したわけではなく、もう戻れないところに進んだということです。

 

先週から、インテリアデザイナーさんや、行政書士さん、清掃屋さんとコンタクトを始めました。

 

そして、とりあえず、行政書士さんに、着手金を昨日、振り込みました。

 

また、デザイナーさんとも会話を始めました。

 

清掃屋さんは、この週末に、ZOOMで説明を聞きます。

 

また、今週中に、オンラインでの賃貸借契約の重説の説明を聞くことにしています。

 

ということで、戻れなくなりました。(苦笑)

 

今回は、既存の法人で始めるのですが、定款には、業務として民泊はかかれていません。

 

行政書士さんとの話の中で、定款にないと認可が下りないということを指摘されましたので、これから、定款変更を行います。

 

来週から、同じマンションで、同じように始める方が、東京から来られるというので、私よりは、かなり先をいってますので、こちらにいらっしゃる間に、物件にお邪魔させてもらい、勉強させてもらうように考えています。

 

一方、地元のコミュニティでの養成講座も9月から開始になります。まずは、面談をしながら、一方で、すでに進めている状況の中、こちらの養成講座でも、もう1軒開始できないかと思っています。

 

一度、事業計画や、今までの経緯などもまとめておくようにしようと考えています。

 

とりあえず、賃貸借で、短期解約違約金がかかるので、2年間は、頑張るか、想定している投資金額を使い切らないようにして、頑張るしかありません。

 

今月中よりの賃貸借の契約開始なので、遅くとも11月には開業したいと思っています。

 

それに向かってはいますが、まだ、何もわからないことばかりでどうしたらいいのか、悩みながら、進んでいます。💦💦

 

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