先日のブログで捕らぬ狸の皮算用と言っていた部屋に申込書をいただきました。 最初にいただいていた時には、入居時期が少し先でしたので、ちょっと悩みました。
今回のように、いろいろ悩んでくる人は、なかなかそのまま進まないこともあり、ちょっと心配しています。
また、初期費用を減額しているので、あまり先ではと思い、半月前倒しでの入居を条件として、申込を受けることにしました。
ただ、それはそれで、減額したメリットがなくなると思い、1週間だけ、フリーレントにすることの折衷案を仲介店さんにお伝えして、交渉をお願いしました。
結果、その折衷案でOKをいただけたようで、保証会社の審査にいうことになります。
最終、契約まで行かないとわかりませんが、まあ、何とかなるかと思っていますので、空き部屋が4部屋になりました。
このうち、自主管理の部屋は2部屋、残りの2部屋は、RC築34年の物件で、管理会社に募集はお願いしています。
自主管理の方が、自分で、何とかいろいろ状況をみて調整ができるかと考えています。
自主管理の部屋は、RC築9年の部屋と、来週退去するRC築4年の部屋になります。
メインの駅から歩いて30分ですが、近い駅からは、3分なので、引き合いはあります。 以前、内見予定の人が体調不良で延期になっていましたが、来週に、内見が再設定されたとの連絡がありました。ここで、決まるといいかと思っています。
RC築4年の部屋は、退去前もあり、また、今回の最上階の部屋を先に埋めたかったので、募集はあえて止めていました。今回の申込をいただきましたので、来週には、募集をします。
一方、この最上階の部屋を検討していた方が、大きなモニターをお使いのようで、最上階の部屋にあるサービスルームでは、少し狭いということで、保留になっていました。
今回の退去の部屋は、キッチンの裏に、少し大きいパントリーのような、サービスルームを作ってあり、そこには、有線が引いてありますので、その部屋ならば、モニターも置けますし、ネット速度も優先を使えば、かなり早くなります。
今回のこの物件は、各戸１Gでしたが、ほかの物件と併せて、まだ、まだ築浅ですが、10Gに変更しましたので、より快適に使っていただけると思います。
その方には、募集開始前には、お返事をいただくことにしてありますので、募集する前に、決まることを願っています。
そうなると、あとは、管理会社の2部屋になります。
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