現在、検討をいただいているのが、把握しているだけで、2件あります。
1件目は、RC築27年の近郊にあるマンションです。 現時点で、１Kの部屋が空いていますが、この物件、最寄りの駅徒歩3分なので、便利は最高です。裏には、スーパーもあり、百均もあります。
基本は、住居系として、募集をしていますが、駅近もあり、事業用としてのお問合せもあります。
現在で、5部屋ほど事業用で借りていただいています。
この空きにも、以前からよくご紹介ただける仲介店の担当さんから、事業用のお問合せがあり、いつもお世話になっているので、一般では、募集していませんが、検討することにしました。
家賃は、住居よりかなりあげて設定をしていますし、消費税分もいただくので、検討していただける方にも、それなりの負担があります。
できるだけ、住居系でと思っていますので、よほどメリットがない限りは、事業用は、当面募集はしないつもりでした。
先日確認したら、初期費用などの見積もりを出したということで、検討中のようです。
もう1件は、RC築4年の最上階の部屋になります。
先日、他からの申込があったので、一つ下の部屋を紹介してもらっていた仲介店さんから、他にも最上階を紹介したい人がいるということで、内見をしてもらえたようです。
当然、ほかの物件も検討しているので、どうなるかはわかりませんが、少しでも前向きに検討いただけているのはありがたいです。
この物件、8月末に、少し下の階が退去予定ですが、まだ、募集をしていません。 早く露出したほうがいいのですが、ここも駆け引きをしています。（意味があるかはわかりません）
最上階の部屋のネットのアクセスは、まったくないのではない状況なので、その部屋を先に決めてもらえるのならば、そうしたいという思惑もあります。
下の部屋は、家賃は、1万円以上ちがうので、こちらは、もう少し反応はあるとは思いますが、8月末退去ということで、7月末ぐらいに開放して、募集をしたいと思っています。
また、進捗は報告しますね。
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